电梯由哪方负责维保
文章阐述了关于电梯由哪方负责维保，以及电梯由哪方负责维保工作的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
电梯出问题谁的责任?
1、电梯制造商责任：如果电梯存在设计、制造或装配等方面的缺陷，导致出现故障或事故，制造商可能承担责任。这包括设计或制造过程中的设计缺陷、材料质量问题、装配工艺不当等。
2、电梯的所有者和管理者责任：按照法律规定，电梯的所有者与管理者的责任通常是承担赔偿责任的主体。这些主体可能包括商场、办公楼、住宅小区的物业公司等。
3、电梯事故的责任人应当依具体情形来判定：电梯的所有权人和管理者。根据法律规定，电梯的所有者和管理者，通常指的便是我们日常生活中常接触到的商场、物业公司等单位，皆可作为赔偿请求权人。电梯制造商。
4、如果电梯事故是由于设备本身存在严重质量问题导致人员伤亡，那么电梯的制造商应当承担责任。 如果电梯事故是由人为因素或不当操作引起的，那么电梯的管理方应当负责相应的后果。 在住宅楼中，如果物业服务机构负责管理所有电梯，并且未能充分履行其安全管理职责，那么物业服务单位需要承担法律责任。
电梯维保费是租客还是业主付
1、法律分析：所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管，电梯所有权由业主共有的，由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。
2、出租人有适租义务，应当保证租户的正常使用，电梯维修费、房间正常损耗产生的维修费，都应当由业主承担。
3、尤其是围绕支付物业费的问题，物业公司只收取费用，但相关服务没有及时跟进。业主方面，他们认为如果他们已缴付物业费用，便应该获得满意的服务。因为业主除了拒绝支付物业管理费之外，没有办法限制物业公司。业主拒绝支付物业管理费，很有可能是在没有办法投诉的背景下做出的决定。
4、“对物业进行严格管理，为业主、开发商提供优质服务”是本公司的根本理念，规范化管理，贴心服务，铸造品牌物业公司的信誉与形象。 （一）标准化管理 物业管理涉及面广，一般住用户对物业管理服务内容、标准、档次很难进行全面了解，业主对服务质量与收费关系的误解是当前物业公司与业主关系僵化的一个主要原因。
电梯维保费用由谁承担
1、一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。
2、法律主观：电梯维保费收费标准各地区都有不同，具体要看当地的市场定价。一般是在在每台每年3500元左右。 电梯维保费还受梯况好坏、地理位置和具体楼层以及运行速度的影响。
3、应当是物业！根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。
4、关于电梯的维护保养事宜通常是由物业公司负责承担。具体来说，电梯的维护保养工作主要由电梯公司或者被委托的维保单位负责执行。
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