施工电梯安全检查***大全

简述信息一览：

• 1、小区装电梯与公安机关的关系
• 2、电梯使用权法律法规
• 3、一楼住户不同意装电梯,被邻居起诉!
• 4、加装电梯征求意见表同意后可退出吗
• 5、上海市多层加装电梯。我肯定不需要使用电梯,但是不是我同意装了就要出钱...

小区装电梯与公安机关的关系

根据相关资料显示：公安机关负责依法处理，恶意阻挠、破坏既有住宅电梯增设施工和扰乱公共秩序等行为，并追究相关法律责任。

可以要求停止。依据的是物权法，该单元增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上，并且占总人数三分之二以上的业主的同意，经过了公示、备案、批准一系列的程序，电梯的增设程序也是合法的、正当的，由此可见加装电梯是符合法律规定的。因此，一楼的业主应停止阻拦电梯安装的行为。

如果电梯与案件相关的，符合法律规定情形的，公安机关可以依法进行查封，具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。施工现场怎样预防高空坠物？建筑工地高空坠物事故多发生在各类登高作业、脚手架作业、塔吊作业、外用电梯安装作业及空口、临边作业时。

电梯使用权法律法规

法律分析：电梯属于特种设备。对电梯的使用年限超过15年以后要重新检测。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

法律分析：因为电梯属于特种设备，所以电梯相关法律有《中华人民共和国民法典》 、《中华人民共和国特种设备安全法》 ，《中华人民共和国特种设备安全法》是为加强特种设备安全工作，预防特种设备事故，保障人身和财产安全，促进经济社会发展制定。

电梯被归类为特种设备，需要遵守特定的法律法规进行管理。 根据规定，使用年限超过15年的电梯需要接受重新检测，以确保其安全运行。 法律依据包括《中华人民共和国建筑法》中的相关条款，要求建筑活动必须保证工程质量和安全，符合国家标准。

法律分析：在我国，电梯使用年限并无明确法律规定。 法律依据：《中华人民共和国特种设备安全法》规定，电梯作为一种特种设备，需要定期检验、调试和维护。 法规细节：该法第二章明确了特种设备的定义，其中包括电梯。

法律分析：电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。

法律分析：在我国，没有明确规定电梯的使用年限，但电梯属于特种设备，需要定期检验，调试和维护。法律依据：依据《中华人民共和国特种设备安全法》第二条 特种设备的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理，适用本法。

一楼住户不同意装电梯,被邻居***!

四川某小区的住户因为安装电梯闹上法庭，起因是一楼的住户不同意加装电梯并百般阻挠，而他们的理由则是加装电梯影响***光和通行。该事多次协商未果，楼上三至六楼的住户诉至***，***审理后根据相邻关系的原则判决一楼的住户停止妨碍。

另外加装电梯的整体相关要求也是按照具体的规则来进行并且也都符合相关规定，也正因如此，所以加装电梯的行为是合法有效的，而1楼的住户因为自己的一级私利，导致全楼住户的整体生活都受到了一定的影响，那么在这种情况之下，自然也会受到大家的***和排除，同时也会增加邻里矛盾的发生。

法律分析：老楼房加装电梯获利许可，如果邻居不同意的，可以通过以下途径处理：（1）、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决***。（2）、调解解决。

有关方面应该制订切实可行的施工方案，让每一位住户都满意。在这件事情当中，之所以住在一楼的住户不同意装电梯，其理由是装电梯以后影响***光、雨季可能雨水倒灌。从实际情况来看，住户的担心是有其道理的。

加装电梯征求意见表同意后可退出吗

法律分析：弃权等于放弃了自己应该享有的权利，而同意是用自己享有的权利去表决某些事情，弃权的意义要大于同意。同时在法律中有规定，比如投票选举之类的，如果弃权人数达到一定比例，那么本次投票将视为无效，需要从新再投票。

法律分析：需要负责任。加装电梯所有权人的房屋所有权或使用权在发生变更时，加装电梯的相关权利和义务由变更后的房屋所有权人承继。加装电梯所有权人还要书面告知其他加装电梯所有权人，并在合同中明确告知受让人对加装电梯的权利和义务。在经费筹集使用方面，明确加装电梯管理经费由加装电梯所有权人承担。

只不过大部分情况下同意的业主也是出资业主，所以就没有分开两次表决。

上海市多层加装电梯。我肯定不需要使用电梯,但是不是我同意装了就要出钱...

不需要。加装电梯不同意的业主在加装电梯后是不使用电梯的，可以不缴纳相应金额的电梯费。

是的，上海加装的电梯租客可以使用。这是因为，在2018年发布的《上海市加装电梯管理办法》中，明确规定了电梯加装后应该给予使用权。同时，电梯加装的费用应由业主共同承担，但如果涉及到租赁房屋，业主和租客可以自行协商分摊费用或者由业主承担全部费用。

而在表决中，并不是同意加装就必须出钱，也可以同意加装但不出资，同样也可以反对加装但出资（就是说表决结果为“通过”，自己所投反对票没有达到否决效果的时候，就参与出资加装电梯，但是由于业主普遍对法律不是那么了解，所以几乎不会出现这种情况）。

如果是老楼加装电梯，住一层的人就更不应该交电梯费，一是不使用电梯，而后装电梯还给一层住户的生活带来不便；二是购买住房时，小区配套不包括加装的电梯。 如果你是购买新房，买房时的合同怎么规定就怎么交。 如果电梯费在物业费里，一般就不计较了，如果单独交电梯费，那一楼真的很难接受，所谓电梯费其实就是电费。

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