电梯维保公司不帮忙年审

文章阐述了关于电梯维保公司不帮忙年审，以及电梯维保公司不帮忙年审违法吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、电梯年审程序
• 2、本人想做电梯维保行业,请各位大神帮忙详细解答
• 3、公司帮忙垫付电梯加梯款后怎么找业主收回这边钱?
• 4、北京市质量技术监督局关于电梯维保单位资质的执行文件
• 5、特种设备安全法对电梯困人维修人员到达现场时间有规定吗

电梯年审程序

1、电梯保养合同（申报日期应当在该合同有效期内）。 限速器校验报告（申报日期应当在该报告日期后两年内）。 使用单位电梯管理人员证书（证书应当在有效期内）。 电梯维保单位的自检合格报告。 电梯安装验收报告。 电梯出厂合格证。 注册登记表、使用登记证。

2、电梯安全管理员证复审需要身份证、操作证、《特种设备作业人员复审申请表》。

3、法律分析：电梯操作证年审过期自动作废。证书的有效期及复审期限：证书有效期为6年；特种人员操作证每三年复审一次；特种作业人员复审须参加知识更新培训，成绩合格后，办理复审（换证）手续；特种作业人员应于证书注明的复审期满3个月前向复审机构提出复审申请，逾期证书自动作废。

4、电梯安全管理员证，到当地劳动局进行审核。电梯日常安全管理人员职责：熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。

5、能审。在电梯年审的过程中，在年审的过程中只需要出示电梯的合格证即可，是不需要电梯的***的。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层。

本人想做电梯维保行业,请各位大神帮忙详细解答

其次，是根据市场需求对市场进行划分，例如，销售区域中针对不同用户销售不同级别的产品，因为高中低档产品价格差别很大。第三，加强电梯售后服务的宣传，提高售后服务质量，做好维保工作。最后，还是要自己总结，在实践中慢慢学习如何做好电梯销售工作。

上海三荣电梯有限公司是电梯制造商、品牌运营商同时也在上海本土做电梯大修改造及维保。所以你在上海任何地方见到有上海三荣电梯保养的电梯都是很正常的，不管什么品牌的电梯，他们都做维保。希望我的回答能帮到你。比如上海1933就是阿尔法的电梯，三荣电梯做的维保。

做安装时，电梯上岗证必须要有安装资格，做维保时，电梯上岗证只要有维护保养资格就可以了。电梯操作证考试取证、复审、补证都需要向当地质量技术监督局的培训中心发出申请并提交相关资料。

为了便于阅读与分析控制电路，一般***用电气元件展开的形式绘制电气原理图。它包括所有电气元件的导电部件和接线端点。现以图1所示的CW6132卧式车床的电气原理图来说明电气原理图的规定画法和注意事项。

工程商碰到的可操作难点也较多，最核心的难点在于：抗干扰和布线难。也就是你现在遇到的问题。我建议你可以利用“电话线网桥”设备通过电梯内原有的线路（电话线、两芯线）传输监控信号，无需架设新的线材。现在江苏很多电梯维保公司都在用这种方案。我给你发一张拓扑图，你看看是否解决你现在的问题。

公司帮忙垫付电梯加梯款后怎么找业主收回这边钱?

我觉得为了确保公司能够如实收到这批***打给业主的补助款，在安装工程进行前要与所有业主签订合同，并且明确约定工程验收以后，应付清款项以及其他条款。

如果是属于大维修费用，前期沟通业主同意，业主公摊承担，那物业垫付可以跟业主追讨。不然就属于公共维修基金承担，但都应该前置确认后维修。

地面停车场租金归全体产权人所有。地下停车场租金归车位所有权人。电梯厅、物业公共区域内的广告位租金，扣除物业管理成本外，归属全体产权人。商用门市房、代理业主出租房屋的租金归产权人，物业可按约定提取佣金。

北京市质量技术监督局关于电梯维保单位资质的执行文件

安装、改造施工单位的资格许可，除客运索道施工单位及本规则第三十七条规定的单位由国家质检总局负责外，其他单位的资格许可委托各省、自治区、直辖市质量技术监督局（以下简称省局）负责管理；维修施工单位的资格许可，由施工单位所在地的省局或其委托的地市级质量技术监督局负责管理。

本次事故的电梯型号跟深圳2010年12月14日电梯出事故的电梯品牌型号完全一致。对此，北京市质量技术监督局新闻发言人张巨明介绍说：“深圳电梯事故出现后，北京市质量技术监督局专门下发文件，要求所有电梯维保单位对本市4万部扶梯认真排查，消除安全隐患。

\x0d\x0a（5）特种设备安全技术档案管理人员岗位职责：\x0d\x0a严格执行单位特种设备安全技术档案管理制度，确保本单位使用设备安全技术档案齐全完好。

使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

特种设备安全法对电梯困人维修人员到达现场时间有规定吗

1、有，发生电梯困人时维修人员必须在半小时之内到达现场。

2、国家规定电梯困人30分钟内必须到达现场。接到电梯困人或者影响安全运行报告后，应当派人及时抵达处置；在城市建成区的，抵达时间不超过30分钟，其他区域不超过1小时。

3、电梯被困超过30分钟的情况下理赔是合法的，根据《特种设备安全监察条例》规定，物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人，如果被关者没有及时报修不在这半小时时间限制的范围内。被关电梯轿厢还是安全的，不要着急，物业公司在规定时间到达现场就不承担赔偿责任。

4、法律分析：规定30分钟内一定要到现场。被困电梯时需要保持镇定，并且安慰困在一起的人，向大家解释不会有危险，电梯不会掉下电梯槽。说明电梯槽有防坠安全装置，会牢牢夹住电梯两旁的钢轨，安全装置也不会失灵。

5、电梯被困超过30分钟的情况下理赔是合法的，根据《特种设备安全监察条例》规定，物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人，如果被关者没有及时报修不在这半小时时间限制的范围内。

6、因为电梯出现的故障是不可能相同的，维修所需要的时间也不相同。同样的故障，维修人员的技术能力的不同，甚至运气的不同，维修所需的时间也不会相同。还有，距离维修部的距离远近也会造成时间的不同。

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