2月9日电梯维保

简述信息一览：

• 1、电梯维保协议书范本
• 2、电梯维保是干什么的
• 3、电梯保修期几年
• 4、最近地铁电梯事故有哪些?
• 5、有没有关于电梯应按时检测的规定?

电梯维保协议书范本

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能（在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作）。每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有***的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。

电梯维保是干什么的

电梯维保工作是一项重要的职业，工作内容较为专业，具有一定的挑战性和发展空间。工作内容及特点 电梯维保工作主要涉及对电梯设备进行检查、维修和保养，以确保其正常运行和安全。这项工作具有以下特点： 专业性较强：电梯是一个复杂的机械设备，需要专业的技术和知识来进行维护。

零部件更换。在检查过程中如发现电梯的零部件存在磨损或损坏的情况，应及时进行更换，保证电梯的正常运行和安全。 功能测试。对电梯的各种功能进行测试，包括运行速度、开关门速度、信号响应等，确保电梯的性能稳定可靠。

电梯维保主要包括以下几个方面：机械部件的维保。这涉及到电梯的驱动系统、导轨、滑轮、限速器以及安全钳等关键部件的维护和保养。例如，对驱动系统和导轨要定期检查，确保其运行平稳，无异常磨损或松动现象。滑轮和限速器的检查则主要是确认其转动灵活，无卡滞或过度磨损现象。

电梯维保的基本项目内容有：电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按***进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。电梯维保指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。

电梯维保与维修有什么区别？哪个更好？电梯维保与维修是电梯使用过程中的两个重要环节，它们在目的、内容和方法上有所不同。电梯维保**主要是指对电梯进行的定期检查和日常保养工作，旨在确保电梯的正常运行，预防故障的发生，延长电梯的使用寿命。

电梯保修期几年

1、电梯保修期一般是多长时间 电梯保修期因生产商或供应商而异，一般从购买日期开始计算，保修期最短的电梯是一年，而长的则超过5年。同时也有一些生产商或供应商提供有限的延长保修服务，让用户可以享受更长时间的保修服务。

2、电梯质保期一般为两年至三年之间。这一期限受到多种因素的影响，包括电梯的品牌、质量、使用频率以及维护保养情况等。首先，根据《中华人民共和国特种设备安全法》的规定，电梯作为一种特种设备，其生产者应当对其产品质量负责，在正常使用条件下，电梯的免费保修期限应当不低于两年。

3、一些高端品牌的电梯可能会提供更长的保修期。其次，小区物业管理和业主委员会对于电梯维护和保养的态度以及预算也会影响保修期的安排。如果物业管理得当，电梯使用频率适中，那么电梯的保修期可能会相对较长。最后，当地***的法规和标准也会对电梯保修期有一定要求。

最近地铁电梯事故有哪些?

尽量保护老人和儿童，遇到特殊情况，人的能力有限，只能凭借个人第一反应做决定。如果发现前面有人摔倒或衣物被钩挂住，马上停下脚步，同时大声呼救，告知后方的人不要再上电梯。发生事故时，切忌激动，乱跑乱撞，这样只会慌不择路。

随着我国城市化进程的加快，越来越多的大、中型城市相继规划了轨道交通网络。

经常在地铁站或者商场，看到旁边的楼梯空空荡荡，而滚动电梯上站满了密密麻麻的人，这是一段电梯发生故障，仅是乘客的***，就可以造成大量的伤亡。

地铁公司责任：若地铁电梯因故障、维护不当或安全措施不足导致乘客摔伤，地铁公司可能需承担相应责任。这通常涉及运输合同中的安全义务，地铁公司有责任确保电梯等设施的安全运行。 应急处理扶梯事故：- 紧停按钮：电梯上、中、下各有一个紧急停止按钮，一旦发生意外，应立即按下以停止电梯。

同时，要对列车工作工作人员进行安全教育，知道遇到紧急情况时该如何***取正确的措施。虽然这件事情不会经常发生，只是偶然事件，但是反应出来的问题却非常严重。

有没有关于电梯应按时检测的规定?

电梯都是要进行年检的。《特种设备安全监察条例》和TSG T7001-2009规定，电梯的年检周期是一年。《特种设备安全监察条例》第二十八条规定：“特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。

电梯年检达标、报验制度 根据《特种设备安全监察条例》第二十八规定：“未经定期检验不合格的特种设备，不得继续使用。” 电梯定期检查每年一次，使用单位须按上一年检验合格证签发日期到期日前一个月到特种设备检验所报验，确定具体检验日期。

实施过渡期：为平稳有序做好电梯检验、检测工作，实施过渡期为1年。过渡期满后，电梯检验、检测工作均应当严格依据新版检规和检测规则进行。

使用6年以上、15年以内的电梯，每2年检验1次，其余年份每年检测1次 对于经改造的电梯，监督检验后视同新安装电梯开展检验和检测 对于使用15年以上的电梯暂不开展试点 电梯检验检测的注意事项主要包括以下几个方面：机房和机器空间注意事项：在进行电梯检验检测时，首先需要关注的是机房和机器空间。

在我国，没有明确规定电梯的使用年限，但电梯属于特种设备，需要定期检验，调试和维护。法律依据：依据《中华人民共和国特种设备安全法》第二条 特种设备的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理，适用本法。

电梯使用年限的国家标准规定在15至18年之间。 电梯作为特种设备，需要定期接受保养，并由特种设备检测机构进行检测，以确保安全。只有在检测合格并获得“电梯合格使用标志”后，电梯才能继续使用。 若电梯的合格使用标志不慎损坏，可以暂时使用复印件替代，或者向电梯检验机构申请补办。

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