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电梯公寓护栏图片

接下来为大家讲解电梯公寓护栏图片，以及电梯公寓为什么不能安装防护栏涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、通常，带电梯公寓的公摊面积是在5%—12%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%—20%左右；而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%—25%左右。电梯房的公摊面积和楼盘、配套设施有关，并且居住的楼层越高，公摊的面积也会越来越大。

2、电梯公寓的房子9-12层就是大部分人说的灰尘堆积层，空气质量相对于其他楼层的要查些，不过说是灰尘堆积层，也只是比其他的楼层灰尘稍多些，只要不是很敏感就没什么关系。家里面可以买个空气净化器，这样可以缓解下，如果是对着车多的接的话建议还是少开窗或者装个细孔的纱窗比较好。

（图片来源网络，侵删）

3、一梯四户的房子的特定性，虽然节省了不少成本和空间，但这对于***光和通风却十分的不利。总觉得住在这样的房子里没有一天光线是令自己满意的。一梯四户型的商品不怎样设计，其都存在通风、***光和私密性不强等缺点。总之一梯四户型的商品房一句话：那就是弊大于利。

4、价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，***等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

5、可以住4层-8层比较好。1层-3层阴影和湿度比较大，空气循环减缓，换气受阻，污染比较严重，而4层-8层在电梯出现故障的时候，上下楼会很方便，树和水都是最好的过滤器，不让尘土通过，不受汽车尾气的影响，并且不让人达到恐高的程度。阻挡的也少，房里阳光也是很好。

（图片来源网络，侵删）

6、***光好，日照时间长。使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。

1、遮挡法：这种是简单的方法了，在封阳台的时候可以用板材、石材等直接把栏杆封上，或者在这里做上一块纱帘，看起来美观的同时还安全。只拆玻璃：护栏虽然不能拆，但玻璃还是可以的，直接把夹胶玻璃拿下来，在原有栏杆上面或内侧安装防盗网就行了。

2、如何在原玻璃护栏上封阳台保留护栏，拆掉玻璃，把阳台封在里面铝合金或者断桥铝做的护栏可以把中间位置的玻璃全部拆掉。然后可以对阳台进行内部封闭，在原栏杆位置做横梁和竖梁，这样可以覆盖外部栏杆，有效隐藏原栏杆，防止卫生死角的出现。这样，封闭阳台就完成了。

3、保留现有护栏并拆除玻璃，将阳台封闭于室内。可以***用铝合金或断桥铝材质的护栏，并移除中间的玻璃部分。接着，在阳台内部搭建横梁和竖梁以替代原有的栏杆。这种方法能够覆盖外部栏杆，有效隐藏原栏杆，并防止卫生死角的产生。通过这种方式，阳台便得到了封闭。在原有护栏上安装推拉窗以避免死角。

跟物业说下，对于高层住宅来说，首先考虑的应该是安全问题，而不是美观。尤其是家中有小孩的住宅，安装防护栏就更加重要了，除了保证阳台良好的封闭性，同时不要在阳台或者窗户附近放置沙发、床、桌椅等能够令小孩攀爬上去的物件，以免发生意外。

消防登高面若加装护栏必须符合防火规范要求。《建筑设计防火规范》GB50016- 2014明确：消防车道与建筑之间不应设置防碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。消防车登高操作场地与建筑之间不应设置防碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和***出入口。

在法规上还没有看到过专门关于电梯公寓的定义。按我国建筑业的惯例，7层以下的公寓房不用安装电梯，但现在有些低于7层的公寓房也安装了电梯，以提高品质，当然这也会增加公摊面积和日常运营成本。

关于电梯公寓护栏图片，以及电梯公寓为什么不能安装防护栏的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。