高层一楼交电梯费吗?

简述信息一览：

• 1、一楼电梯费国家规定
• 2、一楼用不用交电梯费

一楼电梯费国家规定

法律分析：国家法规要求是全楼层都要承担物业费，一楼也需要交电梯费，一些地区会有地方政策，从某层开始收取，但这个是针对某个项目，没有普遍性。

我国对于一楼住户是否应缴纳电梯费，通常要根据具体情况与约定来判断。在法律层面上，若物业服务合同中确有全体业主均承担电梯费用之条款，不分楼层高低， 那一楼用户亦须付费。然而，若合同中有特例针对一楼住户，如免除电梯费，则依约行事。此外，部分地区的物业管理条例或许对此有所详细规定。

第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确限定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的花费能够减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户能够不缴或少缴电梯费。

通常来说，电梯费用是根据家中成员来计费的。封顶10元/人·月。当然，若是根据面积来收费，不超过3毛/平米·月。

如合约明文规定不论楼层高低皆需共同承担电梯费用，则一楼住户亦须履行付款义务；反之，如未有明确约定，通常应遵从“谁受益，谁付费”之准则。一般而言，一楼住户使用电梯频率较低乃至无需，在这种情况下，要求他们支付电梯费用或许欠缺合理性。

合法的，新物业法规定一楼电梯费要交。根据我国《民法典》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。

一楼用不用交电梯费

1、合法的，新物业法规定一楼电梯费要交。根据我国《民法典》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。

2、需要交电梯费，《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。

3、例如，在紧急情况下，电梯可以作为快速疏散的通道；对于搬运重物或者行动不便的人来说，电梯提供了极大的便利。因此，即使一楼住户不经常使用电梯，他们仍然从中受益。综上所述，从权益平等、实际操作和建筑整体利益的角度来看，一楼住户需要交纳电梯费是合理且必要的。

4、电梯楼一楼是否交电梯费，取决于具体的物业管理和相关法规。通常情况下，一楼业主是需要交纳电梯费的。首先，从物业管理的角度来看，电梯作为楼宇的公共设施，其维护、保养和更新等费用应由所有业主共同承担。一楼业主虽然使用电梯的频率可能相对较低，但仍然是电梯的潜在使用者。

5、如今物业费多***用一费制，即统一按照每平方多少元缴纳物业费，不在区分电梯费等公摊费用，而物业费中就包含了电梯费。具体的物业费标准大家可咨询当地物价局，根据相关规定小区物业收取物业费需到物价局进行备案。小编总结：关于电梯房一楼要交电梯费吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。

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