包含电梯楼要不要出电梯维修费的词条

本篇文章给大家分享电梯楼要不要出电梯维修费，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区电梯坏了,维修费用谁负责
• 2、维修电梯动用大修基金一楼业主也要摊这个费用吗
• 3、家住电梯房一楼,无需乘坐电梯,当电梯出现故障时是否需要支付维修费?
• 4、电梯公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务分摊维修费吗?
• 5、电梯维修费该由物业出还是住户出?一层二层没有使用也要出维修费吗

小区电梯坏了,维修费用谁负责

1、通常情况下，电梯的维修资金由物业管理公司或业主委员会负责筹集和管理。当电梯出现故障时，物业管理公司会联系专业的电梯维修公司进行维修。维修公司会根据实际情况进行检查和评估，并提供维修费用的报价。物业管理公司或业主委员会可以向多家电梯维修公司咨询，收集多个维修方案和报价。

2、如果电梯还在保修期内，那可以找电梯厂家进行维修。如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯。如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任。

3、电梯坏了一般是物业和业主共同出钱维修。一般情况下，物业公司负责电梯的日常维护和保养，需要承担一定的修缮费用。但如果电梯出现故障、损坏、需要更换零部件等情况，产生的维修费用可能由业主和物业公司共同承担。在某些情况下，一些维修工作可能需要业主来直接出资，而非物业公司。

4、法律分析：小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理。法律依据：《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

5、法律主观：电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

6、通常情况下，如果是在共有部分的电梯坏了，例如公寓楼、写字楼、商场等，那么物业公司一般会承担电梯的维修费用。这是因为电梯是属于物业的共有财产，维修电梯也是物业的基本职责之一。但是，如果电梯出现问题是由于业主或者租户的不当使用或者故意损坏导致的，那么修理费用就需要由业主或者租户承担。

维修电梯动用大修基金一楼业主也要摊这个费用吗

1、不需要。以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用，计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，所以一楼是不需要出钱的。

2、小区电梯维修费经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意，小区电梯维修费可以使用公共维修基金。根据2021年实施的《民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

3、但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照住宅专项维修资金管理办法，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。

4、电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。

家住电梯房一楼,无需乘坐电梯,当电梯出现故障时是否需要支付维修费?

我觉得一楼不用这电梯，在电梯出现故障时，没有支付维修费的义务。这个电梯对你没有多大用途。

但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照住宅专项维修资金管理办法，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。

如果达到维修资金动用标准的维修费用，则需要按照流程，报经主管部门审核后，动用维修资金来支付。人为损坏质量事故 如果有人故意损坏电梯，只要有确凿证据的，由此导致的人身伤害、重大财产损失的，应当由行为人承担责任。

电梯公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务分摊维修费吗?

如果你们这栋楼的坏了，是有义务的。因为你们之间对于电梯属于共同共有，对维修是有义务的，电梯电费。法律分析业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。

你好！如果你们这栋楼的坏了，是有义务的。因为你们之间对于电梯属于共同共有，对维修是有义务的。就好像，底楼地下水道堵塞，所有的业主也有维修的义务。虽然受害的可以只有底楼的业主。希望对你有所帮助，望***纳。

由业主进行分摊，相信大家都知道，虽说电梯是属于共用设备，但是在产权上是归属全体屋主所有，所以在进行维修和更换时，也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理，维修花费较少的话，可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题，最终还得由业主来分摊。

“通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

电梯维修费该由物业出还是住户出?一层二层没有使用也要出维修费吗

1、我家所住的楼是2005年交房的，但现在电梯是现在三天二头的坏。维修费一旦超过2000元就让住户分摊。我们这个楼基本分170平方和140平方2个户型，但电梯维修费每每是按户数分摊。

2、按照相关政策，属于小修范畴的，由物业公司承担费用；属于中修以上或更换必要备件的，由专项维修资金支付费用。没有归集专项维修资金的小区，由该电梯覆盖的全体住户（包括1楼住户）均摊维修费用。

3、小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下，由电梯公司负责维修。超过保质期，则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。小区电梯频繁出现故障，处理方法如下：通常电梯都有专业的电梯售后服务公司维修，业主可先找小区物业公司，由物业找维修人员检修。

关于电梯楼要不要出电梯维修费，以及的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。