电梯维保新规2019新政策

接下来为大家讲解电梯维保方案及标准最新，以及电梯维保新规2019新政策涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯维保期是多久?
• 2、电梯的年检和维保需要多少钱?
• 3、电梯维保收费标准分为哪些?
• 4、电梯维保质保期多久?

电梯维保期是多久?

新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。

出现任何质量问题，都应有销售方负责维修包括更换零配件。按照提问者所讲免费维保期中，电梯出现故障不予解决，有意拖到过免费维保期再另行收费。提出建议：如果还打算继续用此单位维保电梯，待他负责维修完毕后从质保金中扣除费用。鉴于服务态度不行，有意拖延，干脆更换电梯维保单位。

电梯维保的时间有的是在一年，有的是在两年，具体的时间要看电梯公司跟小区负责单位签订的合同内容，正常情况下规定的检验时间一年一次。另外就是不管电梯处于正常使用的状态，还是长期停用的状态，电梯公司必须要做到十五天天巡检一次，每个月检修一次。

国家要求是15天一次，不是半月，假如维保单是1号，16号，31号，但是维保单必须要写三次，这是必须的，你可以把31号改成其他时间。

安装了快意电梯之后，他的维保周期一般为每半个月进行一次例行保养，每季度一次全面检查，每年一次年度检测。当然，具体的维保周期还会根据电梯的使用频率、运行环境等因素进行调整。在维保过程中，维保人员会对电梯的各项性能指标进行检测和维护，确保电梯的安全运行。

电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。

电梯的年检和维保需要多少钱?

一般来说，电梯的维保费用可能在每年数千至数万美元不等。维保费用通常会包括定期检查、维护、紧急维修等服务，以确保电梯的安全和正常运行。建议与电梯维保公司联系，根据您的具体情况和需求获取报价，以便了解电梯维保费用的具体情况。

电梯的年检费用因地区、电梯类型、服务商等因素而有所不同。一般来说，电梯年检费用通常在几千元到万元不等。以下是影响电梯年检费用的一些因素： 电梯类型： 不同类型的电梯，如乘客电梯、货梯、家用电梯等，其年检费用可能有所不同。 电梯数量： 如果您有多部电梯需要进行年检，费用会相应增加。

根据市场调研，一台标准住宅电梯的年度维护费用大致在5000至8000元之间（特别注意该费用一般不包含年检费用和保险费用，也不包含维修中的配件费用），而商用或大型电梯的维护费用可能会更高一些。需要注意的是，电梯维护费用不仅包括日常的保养维护工作，还可能包括故障修复、零部件更换、技术升级等额外的费用。

层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。

电梯维保的费用一般是每台每年2500至3000元左右。电梯维修周期：每隔15日需要保养一次，一次现场保养至少要两个小时，还应作好记录以便质监部门检查。其次，电梯属于特种设备，应当至少每15日由电梯的日常维护保养单位进行一次清洁、润滑、调整和检查。

根据市场调查，家用电梯基础维保费用在2000元至5000元不等，平均每年约3000元左右。额外维保费用包括更换零部件、升级改造等服务，费用因具体情况而异。例如，更换电梯轮梯的费用一般在500元至1000元之间，更换电梯门机的费用一般在2000元至5000元之间。

电梯维保收费标准分为哪些?

新电梯的免费维保期，一般为一年或者两年。过了免保期以后，新电梯一般会由电梯厂家售后继续维保，或者由当地的有资质的电梯维保公司进行维保服务。电梯维保的费用，一般会根据电梯所在地区（省市县区），楼层数，电梯品牌，使用地点，电梯的使用年限等等因素而衡量收费标准。

电梯收费标准和方法不同。有的按楼层 有的是均摊。这个物业做主。 维修保养费用，如果是在质保期当然是有厂家出。 如果过了质保期就又甲方来出了。不过买电梯的时候应该都签了合同。质保后一年多少钱。换件当然需要另外花钱的。 希望能帮到你。

设计费用：约1万元~5万元。电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）。土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元。日常运维费用：电梯维保费用约3600元/年；年检费用约1000元/年；电费约2400元/年。一楼不用电梯，一楼基数为0，二楼为1，三楼为2，四楼为3，以此类推。

项电梯维保内容是指电梯维保单位按照国家标准《特种设备维修保养安全技术规程》（GB 16899-2011）中规定的电梯维保内容，其中包含了32个维保项目。这个标准在2011年发布，因此自那时起，电梯维保内容就正式包含了这32项维保项目。

合同条款：电梯的购买合同中通常会明确维保期的时长和维保服务的具体内容。业主或物业管理公司可以与制造商或维保服务提供商协商，确定合适的维保服务和期限。 维保服务合同：即使制造商提供的免费维保期结束，业主也可以选择与专业的电梯维保公司签订维保服务合同，以确保电梯的持续安全运行。

维保就是维修和保养，主要是根据国家要求和公司规定，对电梯设备进行保养维护，当然也包括维修。工资根据地区、企业、维保数量、个人能力等有所不同，工资一般在2000-5000之间。

电梯维保质保期多久?

1、这个根据你购买的品牌和使用情况而定的，可以和负责人协商，维保过后一般几百块一次吧。我家的是希贝姆家用前天，他们提供整梯两年质保，基本上就是一个季度一次维保养护，会大大减少故障率，是比较省心放心的！他家的螺杆电梯，有限驱动单位螺杆、螺母10年质保。

2、整机提供一年免费维保。其它主要零部件提供维保期限，各个电梯厂家不一样，一般在投标或交接时，投标方会出具一个详尽的各部件保修期限，如果没有，招标方也可直接向投标方在招标文件中强制要求。

3、电梯的维修一般分以下几种：新安装的电梯首先电梯厂家优质保期（一般1--2年）。电梯的日常维护保养应该由专业队伍进行（国家质监总局发证）。维护保养应该执行《特种设备安全监察条例》；《电梯监督检验规程》、《电梯维保规则》（GB18775）以及相关的国标、行标及地方标准。

4、就像汽车的4S店一样，原厂的维保有时要贵一倍以上。解决的方法，首先看你的电梯牌子，然后找该牌子在当地的厂家（不要找代理或维保公司，那些都是敷衍了事）。厂家有可能推给维保公司，你就说经常坏，没法用，问他要公司总部的电话去投诉，他才会重视。

5、新安装的电梯首先电梯厂家优质保期（一般1--2年）。 电梯的日常维护保养应该由专业队伍进行（国家质监总局发证）。维护保养应该执行《特种设备安全监察条例》《电梯监督检验规程》《电梯维保规则》 （GB18775）以及相关的国标、行标及地方标准。

6、质保是保修的前提。质保：指产品质量要合乎标准，要有保证。质保就是产品的品质保证，是任何产品都应具备的基本属性。保修：指提供售后维修服务保障，有免费和付费两种方式。保修期是指在这个期间内产品出现非因产品质量原因的任何问题是可以免费维修。质保期是指在这个期间内产品的质量是有保证的。

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