电梯可行性研究报告

接下来为大家讲解电梯可研报告，以及电梯可行性研究报告涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、中国电梯品牌排行榜
• 2、老旧小区加装电梯流程
• 3、河北省住建厅发布既有住宅加装电梯指导意见
• 4、电梯环评是每年都要做的嘛?

中国电梯品牌排行榜

1、日立电梯 日立电梯（中国）有限公司（原广州日立电梯有限公司）成立于1996年1月15日，是华南地区最大的电梯生产企业，是日立电梯在中国的唯一制造商。公司由株式会社日立制作所和广州广日集团有限公司共同投资建立，总投资为9000万美元，注册资本6488万美元。

2、上海三菱电梯：作为国内市场份额领先的电梯品牌，上海三菱电梯以其先进的技术和稳定的质量得到了广大用户的认可。 迅达电梯：迅达电梯在高速、大容量电梯领域具有显著优势，其产品性能卓越，广泛应用于高层建筑物。 奥的斯电梯：奥的斯电梯是全球知名的电梯品牌，在中国市场也有很高的知名度和市场份额。

3、日立电梯 日立电梯（中国）有限公司，原广州日立电梯有限公司，自1996年1月15日起便成为华南地区最大的电梯生产企业。它是日立电梯在全球的唯一制造商，由日立制作所和广州广日集团有限公司共同投资成立，总投资达9000万美元，注册资本为6488万美元。

4、上海三菱电梯 西子奥的斯电梯 通力电梯 迅达电梯 东芝电梯 华菱电梯 沈阳三洋电梯 上海永大电梯 杭州日立电梯 江南嘉捷电梯。以下是部分品牌的详细介绍：上海三菱电梯是国内知名的电梯品牌，其产品质量可靠、技术先进，广泛应用于各类建筑。

老旧小区加装电梯流程

老旧小区加装电梯的流程通常包括：业主协商与申请、现场勘查与方案设计、方案审批与公示、签订合同与施工准备、正式施工与监管、验收合格与使用维护等步骤。业主协商与申请 加装电梯的首要步骤是业主之间的充分协商。由于加装电梯涉及费用分摊、施工影响等多方面问题，需要业主们达成一致意见。

老旧小区电梯加装实施步骤 征询全部住户同意，制定电梯加装方案；向街道办提出申请，由街道办组织现场勘察，确认方案可行性；方案公示；申请建筑结构安全鉴定；制定设计方案，并提交规划部门审核；设计图公示；告知街道办审核结果，实施安装；落实管理人员，竣工验收。

老小区安装电梯是按照动议协商、申请报建、公示公告、设计图审、联合审查、施工建设及验收备案的流程来进行操作的。一般老小区要安装电梯的话，必须先得到全体住户同意以后才能进行，因为有很多中低楼层的住户是不愿意安装的，所以必须先达成共识才能进行。

加装电梯申请流程动议协商加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（如果占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意），并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。

河北省住建厅发布既有住宅加装电梯指导意见

1、电梯的安装应由电梯制造单位或者其委托的依法取得相应许可的单位进行。加装电梯后新增面积为加装范围内全体业主共有，不需办理占地手续以及不动产登记，容积率增加部分不再征收地价款，免于补缴城市基础设施费及其他相关行政事业性收费。

2、主要程序为申请—审批—公示。既有住宅加装电梯可以单元为单位申请（本规定所称的加装电梯工程均以单元为单位）。以栋或者整个小区申报的，申请加装电梯的各单元均应符合本规定相关要求。市规划国土行政管理部门及其派出机构负责既有住宅加装电梯的规划审批工作。

3、不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、***光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿，费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。

4、出具虚假材料骗提套取将被追责 自治区住建厅相关人士表示，今后，各住房公积金管理中心（分中心）要加强与有关部门的沟通协作，进一步建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房、既有住宅加装电梯建设工程规划信息共享机制，认真核查申请提取住房公积金的资料真实性、合法性。

5、旧楼强装电梯合法吗？一，既有住宅增建电梯不能由“两个三分之二以上业主同意”而决定，也不能按楼栋的单元梯号“两个三分之二同意”来决定。理由如下：1，新建电梯占地是建筑区域内全体业主法定的共有物权，不是建筑区域内其中一栋建筑物的一个单元梯号的部分业主的共有物权。

电梯环评是每年都要做的嘛?

不是，只做一次就够了。全国的环评审批办理手续都一样。委托有资质的环评公司。你拿着发改委的立项文件（或者是允许开展前期工作的通知）以及可研报告去找环评公司，环评公司会派人到你的加工场地进行现场勘查。环评公司编制环评报告。

政策规定：只要符合相关条件，住宅加装电梯不需要进行环评、用地审批等手续，只需进行建设工程规划许可证和施工许可证的审批即可。 鼓励社会资本参与为了推进住宅加装电梯的进程，国家鼓励社会资本参与。政策规定：社会资本可以通过PPP等方式参与住宅加装电梯项目，***将提供一定的政策支持和资金补贴。

根据2015年6月1日起执行的新的《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环评报告表，其余的只需要填写登记表就可以了，也就是不需要环评。

要办手续是很复杂的，属于设计变更。首先要经过相邻住户的同意，因为有噪声和振动，还要去环保局做环评，再去建委办变更，最后去房产局备案。总之，跟商品房建设和验收差不多。最好的办法是和邻居协商，尽量把电梯设在自己家的范围内，不要在两户连接的墙边做。否则邻居要是举报，执法局就会来干涉。

环境体系认证，并不就是需要做环评。如果贵单位带有生产性质的经营，那就需要委托环评机构进行环境影响评价。安全评价报告是指安全生产类的，办公楼不用。

关于电梯可研报告，以及电梯可行性研究报告的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。