电梯必须用维保公司吗

文章阐述了关于电梯必须用维保公司吗，以及电梯必须用维保公司吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、电梯没润滑油应不应该是维保公司出钱买我交了维保费情况下
• 2、物业公司能从事电梯日常维保工作吗?
• 3、物业公司可以自己维保电梯吗,有什么资质要求吗
• 4、电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

电梯没润滑油应不应该是维保公司出钱买我交了维保费情况下

1、由维保公司出钱维修。在交了维保费之后，用户一般将电梯的维护、保养交由有资质的维保公司定期负责，维修费用也由维保公司负责。同时维保合同中有明确的条款约束，凡涉及电梯安全方面的都由维保公司负责（也包括易损件的***购和更换）。在使用电梯时，要注意检查电梯是否安全。

2、我们这边是一年4000元，上油是不用另外收钱的，每次来都是测试一下安全开关，上油，搞下卫生。

3、免费承担电梯损坏部件的更换和维修。免费承担电梯日常维保工作。质保期内维保耗材由使用方提供，如导轨润滑油、轿厢及井道照明器材等。

4、电梯钢丝绳一般不建议进行上油处理。以下是一些原因： 润滑方式：电梯钢丝绳一般***用干磨擦方式，即钢丝绳与滑轮之间的摩擦产生润滑效果。在正常使用条件下，钢丝绳表面会形成一层微薄的润滑膜，保持良好的摩擦特性。不需要额外的油脂润滑。

物业公司能从事电梯日常维保工作吗?

1、按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求，另一方面，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。

2、不可以。电梯属于特种设备，必须由具备电梯维保资质的单位来做。

3、物业自己维护是可以的，但必须具备电梯维修保养资质。有资质的物业可以自己做，没资质就只得委托专业公司来做了。电梯属于特种设备，国家强制要求必须由具备专业维修养护资质的单位进行日常维护保养。

4、电梯维保是物业服务人的义务。如果电梯出现损坏的情况下，都由物业进行维修。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。

5、物业没必要自己维保。第一，没资质，第二，要是挂靠有资质的公司，费用太高，除非你们名下有二十台以上的电梯。第三，得不偿失。电梯这东西，最好别担太多责任。出点事就够你喝一壶的。

物业公司可以自己维保电梯吗,有什么资质要求吗

1、这类***可以作为企业报销或报销款项的凭证，同时也是记录电梯维保情况的重要证明文件。同时需注意***的合规性，确保其符合国家税务法规和财务制度的规定。企业或个人在进行电梯维保时，应该要求维保服务提供商开具正规的***，并妥善保管以备查验或审计。

2、关于电梯安装维修资质，电梯安装需要什么资质这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！电梯安装维保资质分为A、B、C三个级别：A级需要注册资金300万，2个高级工程师、4个中级工程师、2个助理工程师、40个操作证。办公室面积不小于300平方。

3、原维保合同结束，且过了电梯保修期以后，物业有自主选择新维保公司的权利。维保合同未结束，或电梯保修期还未到期时，物业不得更换维保单位。

4、按照物业服务合同约定，业主通过委托物业公司管理电梯等设施设备，所以电梯的管理维修保养义务转移给物业公司。物业公司对电梯负有维护的义务。物业公司的法律责任主要是选择合格的电梯维保单位，按照要求的周期监督保养，平时对电梯的正常使用进行管理监督，发现故障后及时***取相关措施等。

电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

电梯坏了物业修还是业主凑钱修 如果电梯是在质保期之内，则应该是由开发公司出钱维修。当然，如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。此外，也可选择费用到位后再维修。

本着谁使用谁负责的原则，应该是业主出钱维修，电梯费多数都是另外收取的。如果是需要更换电梯，可以动用大修基金，小修就是电梯费支出了。

法律解读：很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，因此不愿出钱维修。于是，很多物业公司都会主动承担一部分维修费用，剩下的由业主均摊。

电梯属于公共设施，平常是属于业主使用，维修应该是业主出钱修理 新的住宅入住的时候，都有预存维修基金的。可以从那里出钱修理电梯。

关于电梯必须用维保公司吗，以及电梯必须用维保公司吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。