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九层洋房几个电梯好

文章阐述了关于九层洋房一般几个电梯，以及九层洋房几个电梯好的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、洋房和高层的区别建筑层数不同洋房和高层第一个区别就是建筑层数不同。一般来说，洋房的层数较低，一般只有6层的高度。而只有建筑高度高于27m的建筑才能称为高层建筑，假设一层楼有3m，那么高层建筑起码要有9层。公摊面积不同高层和洋房的第二个不同之处就是公摊面积不同。

2、小高层。9层的建筑通常被认为是小高层。在我国，小高层的定义是7层以上至11层以下的配有电梯的住宅。因此，9层的建筑符合小高层的定义。而洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4~5层为主，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

（图片来源网络，侵删）

3、该楼层算小高层。9层的建筑大多数属于小高层。小高层是人们对7到11层楼房的通俗叫法，而9层则在这个范围内。在小高层中，有极小部分是洋房，而洋房一般是在6层以下的多层板式建筑，具有明显的外国建筑风格，多位于远郊区。洋房与小高层的主要区别在于建筑形式。洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主。

4、使用寿命、抗震性能都不如高层、得房率要低于40%以上、电梯使用费将成为业主的固定支出之一等。由于9层电梯房的梯户比较小，通常为一梯一户或一梯两户，居住舒适度比较高，而且公摊面积比较小，得房率很高，另外绿化率也很高。因此，9层电梯房往往被称之为洋房。

5、-6层。9层的电梯楼房，选择5-6层为宜，5-6层视野相对开阔，可摆脱高楼层和低楼层的弊端。当然也要根据自身的条件来进行选择，家里有老人选择3层4层也都是很好的。

（图片来源网络，侵删）

6、顶层和最低层。房子的顶层在夏天会受到阳光的直射，雨天会漏水，因为楼层较高，万一发生火灾或地震，难以逃生、一楼会被噪音污染。如果你买的是临街的一楼，也会被汽车尾气和路上的灰尘污染。在一些较老的社区，地下室仍然有水分，更容易被蚊子叮咬。此外，一楼也是最不安全、最容易被盗的地方。

现在很多人买房子更愿意买5楼这样一个黄金楼层，因为现在大部分小区都是以6层为主。但是选择买5层，有一点是必须要确认，那就是电梯房。如果是那种6层的多层洋房，那么5楼就不会变成黄金楼层，毕竟很多人都不爱爬楼梯，一般来说5楼的价位和2楼相等，3楼和4楼价位最高，1楼和顶楼价格最为便宜。

楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。造总高在6-7层的房子多数为花园洋房，这类房子居住品质较高，但同样价格也相对较贵。

是否有电梯。六层洋房和九层洋房的不同点在于，九层洋房都有电梯，六层洋房不一定有电梯。有些六层洋房就是步梯。那么住在六楼的人，上下楼可能会出行不太方便。

也就是9~11层之间。明亮楼层十二层到到十八层；从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。空气最佳楼层十八层以上。十八层以上视野最好，空气最清新。

楼。视野和景观：9层洋房中四楼位置更好，视野更开阔，三楼楼层低，视野狭小。价格：9层洋房中四楼性价比更高，三楼价格贵，性价比低。

从高度以及舒适度来看，三楼其实就是最好的—个楼层，因为三楼不高不矮，***光充足，下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞***，也是楼下容易被淹，不会殃及三楼。

小高层，四五六七八层都可以，1到3楼略矮，视野受限，有噪音，但是方便，不用等电梯也可以。顶楼9层夏天太热，再好的防晒材料也热。买房选楼层时，好实地去到该楼层查视一番，看看空间的风势，感受下是否风柔气聚，场和气润。

该楼层3至5楼是黄金楼层。对于9层洋房，低楼层因为绿植的遮挡而***光效果不佳，更容易受到蚊虫的困扰。而高楼层则因为过于依赖电梯而产生不便。而3至5层则能较好地平衡这些因素，既避免了低楼层的潮湿和蚊虫问题，也避免了高楼层的依赖电梯和视野受限制的问题。

共九层的洋房选哪层好如果不考虑个人的因素，一般9层洋房最合适居住的楼层应该是总楼层1/3往上，顶层往下的4层、5层、6层、7层、8层最为合适。因为洋房一般周边都中有大量绿植，而1-3层往往会处于树荫之下，***光效果不是最佳。

三层至五层。9层的洋楼一层因为有设备或靠近地下室，会有机械振动的嗓音，二层因为离地面不远，也还有些潮湿，五层之上对于家中有老人的非常不方便，并且停电停水后不容易进行通水通电，因此三层至五层是黄金楼层。

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