多层装电梯装在什么位置

简述信息一览：

• 1、多层楼房怎么加装电梯
• 2、多层装电梯是什么意思?
• 3、老旧小区想加上新电梯,这件事利弊哪个大?
• 4、多层加装电梯是什么意思?
• 5、加装电梯要注意什么加装电梯费用

多层楼房怎么加装电梯

多层加装电梯好不好一般来说，要满足一下三点，可以多层加装电梯：第一，如果楼层内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。第二，如果楼层内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。

长沙老旧小区加装电梯申请条件：楼体为四层及以上，且房屋具备安全增设和使用电梯条件。

可以通过减少必要的安全防护措施和手段来简易加装电梯，不过这需要降低安全标准。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。

适用本实施意见进行电梯加装的既有多层住宅是指成片开发已建成投入使用、土地性质为国有土地、符合基本建设程序的非单一产权既有多层无电梯住宅。加装电梯工作遵循“业主主体、社区主导、***引导、各方支持”的原则。

法律分析：加装电梯一般要40天左右，一般加装电梯先期要业主表决同意按照，接着是费用分配方案，然后提交审批，审批阶段是比较耗费时间的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安装、使用了，具体到安装时间，通常两个星期就可以了。

多层装电梯是什么意思?

电梯洋房 装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。优势 随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。

法律分析：加装电梯一般要40天左右，一般加装电梯先期要业主表决同意按照，接着是费用分配方案，然后提交审批，审批阶段是比较耗费时间的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安装、使用了，具体到安装时间，通常两个星期就可以了。

但是在旧改政策下，有一个给老小区住宅安装电梯这件事情成为了一个难题，很多住在老小区的人都因为安装电梯这件事争论个不停。主要原因就是住在高楼层的人想要安装电梯，但是住在一楼二楼的人可能就不是那么希望装电梯，毕竟住的楼层低他们也用不着。我的朋友小李就遇到这样让人心烦的事情。

面对这一分歧，一些地区开始尝试安装“共享电梯”，这是一种创新的解决方案。居民无需承担安装费用，而是通过使用时付费的方式使用电梯。这种模式既满足了高层住户的需求，又避免了低层住户的不满，实现了多方的共赢。

老旧小区想加上新电梯,这件事利弊哪个大?

第二，由于老房子修建的年代已久，各方面的功能都已经下降了。老房子本身内部结构支离破碎，再加上如此大的工程量，如果加装电梯，对于那些房龄比较老的房子来说无疑是灾难。所以说存在一定的安全隐患。

需要注意的是，房地产市场的价格变动受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、政策调控、市场供需关系等。因此，不能简单地以加装电梯为唯一因素来判断一楼是否会贬值。老旧小区加装电梯对房价的影响老旧小区加装电梯，使得原本在市场上不占优势的房子咸鱼翻身。

家里的潮湿蟑螂，五楼没有吧？为什么现在你要加电梯，就得我的一楼二楼贬值呢？我不知道当初少点钱买高楼层？我不知道五楼通风有阳光？正好赶上国家出台了老旧小区加装电梯的政策，然后很多高层的用户就积极的撮合加装电梯。结果一撮合不要紧，最后几乎有所有的一楼都不同意，很多二楼也不同意。

年的***工作报告中，已经对旧改政策提出了明确要求，包括推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，以及推进地下综合管廊建设。此外，还要求推进老旧小区的改造提升，包括更新水电路气等配套设施，支持加装电梯和无障碍环境建设，以及健全便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施。

其实现在很多老旧小区都会安装电梯，然而在安装电梯的过程当中，绝大部分一楼的用户却对此表示不满，之所以会出现这样的情况，主要有以下这几个原因。0安装电梯之后会占用一楼的空间以前老旧小区没有加装电梯的时候，对于一楼的用户来说，室外的可利用空间是比较大的。

为何旧楼房加电梯后，越来越多人都后悔了，哪几个原因很现实？自打2020年，我国公布旧城改造变为旧城改造以后，中国对老旧小区改造的更新改造早就在迅速开展之中，数据显示，2021年中国城市里一共实现了老旧小区改造56万只更新改造主题活动。预估到2025年，我们还需要进行17万只小区里的翻新改造。

多层加装电梯是什么意思?

1、它指的是在原有建筑中增设电梯系统，以方便居民和商户的上下楼使用。多层加装电梯有许多优势，首先，它方便了建筑内居民和商户的日常出行，提高了空间的利用率和社区居民的幸福指数。其次，多层加装电梯还体现了人文关怀，能够满足不同人群的出行需求。

2、上海多层加装电梯政策是什么根据出台的《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》中的相关规定，在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询，必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意，同时还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。

3、半层入户，需要将楼梯平台处的窗户拆掉，改成门洞，将电梯楼层设置在此处，这样还需要爬半层步梯才能入户，这种加装电梯方式也叫错层（半层）入户，对于残疾人，老年人腿脚不便的入户比较不方便，但是这种方式的优点是施工速度快，成本低，占用空间少。

4、多层加装电梯会普及吗 可以肯定的说：多层加装电梯不可能普及。根据目前的建设发展，房价调控和去库存，旧楼加装电梯的临时策略会很快的被禁止，再过几年就会限制加装电梯了。再加上加装电梯是业主自愿的前提，没有强制性，而且是费用均摊，所以就造成了原本是一件好事，如今却变得困难重重了。

5、多层加装电梯好不好一般来说，要满足一下三点，可以多层加装电梯：第一，如果楼层内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。第二，如果楼层内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。

6、多层装电梯需要所有业主同意：多层装电梯需要所有业主同意。三分之二人同意即可。因为加装电梯会涉及到非常多的费用，包括加装费用、电梯、维护费用等等，这些费用数目大，需要业主共同承担，而且加装电梯不仅仅方便了居民出行，同时还会影响到住户，电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。

加装电梯要注意什么加装电梯费用

老旧住宅加装电梯的费用会根据多个因素而有所不同，包括建筑结构、楼层高度、电梯类型、安装要求等。一般来说，老旧住宅加装电梯的费用可能会在数十万到数百万人民币之间。以下是影响费用的一些关键因素： 建筑结构： 老旧住宅加装电梯通常需要对建筑结构进行一定程度的改造和适应，这可能会增加费用。

安装要求： 加装电梯需要满足一系列的安全标准和法规要求，这可能会增加安装的成本。 地理位置： 不同地区的劳动力成本和材料价格有所不同，这也会影响加装电梯的费用。 其他费用： 除了电梯本身的成本外，还需考虑到设计费用、许可证费用、施工费用以及可能的额外费用。

国产较好的电梯费用大概约：12-15万；设计费用、报送材费用约：5千 打地基约：2万 钢结构、玻璃墙约：3万 施工费约：20万 空调、对讲机：5千 防盗门：5千 各层过道铝合金窗：2万 以上费用预的有点多，正常不需要这么多。

一般目前大概费用30万左右。分摊比例，一般一楼不出，二楼百分之10，三楼百分之15，4楼百分之20，5楼，百分之25，6楼百分之30。以上就是老小区加装电梯各层费用介绍，一般来说，旧小区加装电梯的话，一二层住户是不需要出钱的，因为一二层的住户可以不使用电梯，自己也就不需要出钱安装电梯了。

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