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电梯配件坏了

本篇文章给大家分享电梯配件坏了，以及电梯配件坏了,能使用维修基金吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

我家所住的楼是2005年交房的，但现在电梯是现在三天二头的坏。维修费一旦超过2000元就让住户分摊。我们这个楼基本分170平方和140平方2个户型，但电梯维修费每每是按户数分摊。

电梯是因什么原因坏的，若是年限太长，电梯维保期已过，维修、跟换配件是要付费的，就好比家中电器，过了保修期，上门维修、跟换零件都是要付费的。电梯是公共设施，是本单元业主的共有财产，应该由本单元业主共同出资维修。可以用公共维修资金进行维修。若是人为原因，那一定要由个人出钱修。

（图片来源网络，侵删）

电梯维修费用，应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修。

题主是否想询问“电梯配件坏了费用谁出”？开发公司出钱维修。电梯配件坏了由开发商出钱维修，当然，如果是质保期已过，并且电梯是正常使用出现的故障，而非人为因素，零件维修或更换成本、法定税费和物业管理企业的利润。

在买房的时候都会缴纳一笔公共维修基金，这笔钱就是专门来干这个事的，等使用时间久了电梯坏了，就需要申请用这个钱来维修，这个时候需要2/3以上业主签字同意，如果有超过1/3的业主不同意，那么这个维修就无法进行，无法使用这笔钱。

（图片来源网络，侵删）

1、公司电梯零件坏了，公司要求写情况说明，可以按照一定的模板格式去书写，写清楚事情的前因后果。

2、评估电梯的安全性，并记录电梯经过的检查和维护历史，列出最近的安全检查日期和结果，包括是否存在任何故障或需要修复的问题，也需要提及电梯是否按照规定定期进行维护。总结电梯过去一段时间内发生的故障和问题，包括频率、类型和严重程度，对重复发生的故障和问题进行重点关注，并提出解决方案。

3、说明 X时X公司X人员在X公司执行维保时发现电梯底坑缓冲器腐蚀很严重，需要更换。经过公司与维保公司联合检查确认，该情况原因为X时X原因地坑渗水所致。

电梯损坏后，维修费用应由损坏行为的实施者承担。电梯维护单位会根据损坏情况出具维修报价，并根据责任划分比例来确定赔偿金额。若电梯损坏是由单一业主造成，该业主应承担全部维修费用。依据中国法律，造成他***益损害的行为人需承担侵权责任。

小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。

如果电梯还在保修期内，那可以找电梯厂家进行维修。如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯。如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任。

电梯维修费一般都是物业处的，而且电梯的维护保养也都是物业进行的，如果电梯坏了是需要物业负责的，而且房屋维修基金也是可以拿来维修电梯的，具体可以看看小编带来的介绍。电梯维修费用是业主出还是物业出电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

法律分析：小区电梯坏了，维修费用由物业和业主共同负责，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

关于电梯配件坏了，以及电梯配件坏了,能使用维修基金吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。