物业该不该收电梯维护费

今天给大家分享物业需要负责电梯维保吗，其中也会对物业该不该收电梯维护费的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区电梯维护保养归谁负责
• 2、小区电梯维修费用谁来承担
• 3、小区电梯坏了,维修费用谁负责
• 4、小区电梯坏了维修费用谁负责
• 5、电梯出问题谁的责任?

小区电梯维护保养归谁负责

1、电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

2、电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。所以，电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。

3、关于小区内电梯的维修费用问题，倘若出现并非人为造成的故障且仍处于产品质量保修期间内，那么相应的保养及维护工作应由电梯制造厂商或其授权的售后服务商负责承担。然而，当电梯元器件超出了保修期限时，便可循规蹈矩地动用建筑及其附属设施的维修资金进行修复工程。

小区电梯维修费用谁来承担

1、小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。

2、如果电梯还在保修期内，那可以找电梯厂家进行维修。如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯。如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任。

3、小区的电梯坏了，维修费用通常由小区业主共同承担，具体形式可能是通过业主委员会或者物业管理公司来组织维修资金的筹集和使用。首先，小区电梯作为共有设施，其维护和修理费用理应由所有业主共同分担。

4、小区电梯坏了维修费用谁负责 如果电梯仍在保修期内，开发商应联系电梯厂家进行维修。若电梯已过保修期，则由物业公司负责维修，并可申请住宅专项维修基金，用于电梯维修。对于无维修基金的老旧小区，维修费用应由业主分摊。

5、电梯维修费通常由物业出。首先，我们需要明确电梯作为共用设施的性质。在大多数住宅小区或商业建筑中，电梯属于共有部分，意味着它并非单个业主的私有财产，而是所有业主共同拥有和使用的。因此，电梯的日常维护、保养以及必要的维修工作，通常不会由单个业主来承担。

6、而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照关于住宅维修基金的专项管理办法，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。

小区电梯坏了,维修费用谁负责

1、如果电梯还在保修期内，那可以找电梯厂家进行维修。如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯。如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任。

2、小区的电梯坏了，维修费用通常由小区业主共同承担，具体形式可能是通过业主委员会或者物业管理公司来组织维修资金的筹集和使用。首先，小区电梯作为共有设施，其维护和修理费用理应由所有业主共同分担。

3、如果小区的电梯出现了故障，并且该故障属于电梯本身的问题，同时还在保修期内，那么维修的责任应由电梯公司来承担。 如果电梯的故障是由于人为因素造成的，那么维修的责任应由肇事者来承担。 如果电梯已经超过了保修期，物业公司可以启动专项维修资金来进行维修。

4、小区电梯坏了维修费用谁负责 如果电梯仍在保修期内，开发商应联系电梯厂家进行维修。若电梯已过保修期，则由物业公司负责维修，并可申请住宅专项维修基金，用于电梯维修。对于无维修基金的老旧小区，维修费用应由业主分摊。

5、电梯维修费一般都是物业处的，而且电梯的维护保养也都是物业进行的，如果电梯坏了是需要物业负责的，而且房屋维修基金也是可以拿来维修电梯的，具体可以看看小编带来的介绍。电梯维修费用是业主出还是物业出 电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

小区电梯坏了维修费用谁负责

质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

小区电梯出故障维修费用，由小区物业进行负责。小区物业的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

如果是这些原因的话就应该找到相应的责任人维修。如果电梯已经过了质保期的话，就是属于自然磨损损坏，这个时候就需要使用上房屋专项维修资金。

由物业负责维修。对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。根据《物业管理条例》：第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

【算一算你家装修要花多少钱】从目前来看，现在的楼层都是越建越高，而这时为了上下楼更加方便，都会设有电梯，它在一定程度上方面了大众，不过对于电梯所引发的问题也有很多，比方说坏了由谁来维修，费用由谁来出，下面小编就给大家介绍下电梯更换费用谁来出吧，相信会给您带来不一样的见解。

电梯出问题谁的责任?

1、电梯制造商责任：如果电梯存在设计、制造或装配等方面的缺陷，导致出现故障或事故，制造商可能承担责任。这包括设计或制造过程中的设计缺陷、材料质量问题、装配工艺不当等。

2、如果电梯安全事故是由于电梯本身质量不达标，那么责任应由生产厂家承担。 如果事故是因为物业管理公司管理不善、维修保养不到位，导致电梯带病运行，那么物业管理公司应负主要责任。 如果是因为电梯使用者违反使用规定，如超载或误操作导致事故，那么使用者应承担责任。

3、在电梯安全事故的责任归属问题上，通常情况下，电梯的管理者和物业公司需承担主要责任。 电梯的使用管理者有义务确保电梯的安全运行。 若电梯发生事故或故障导致损失，使用管理者应对受害者负有首要的赔偿责任。

4、电梯安全管理者的责任：电梯的管理者通常指物业公司或电梯的直接使用管理者，他们有责任确保电梯的安全运行。若电梯发生事故或故障导致损失，管理者应对受害者承担首要赔偿责任。在承担了赔偿责任后，管理者有权向电梯的生产企业、安装企业、维保企业、检验单位或使用人追偿。

关于物业需要负责电梯维保吗，以及物业该不该收电梯维护费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。