电梯洋房***一楼好吗安全吗
简述信息一览：
买洋房该如何选择楼层
洋房最建议买的三个楼层：中间层、次顶层和底层。中间层 洋房中间层通常是性价比最高的选择。这一楼层既避免了低楼层的潮湿问题，又远离了高楼层的噪音干扰。中间层的***光和通风条件良好，居住舒适度较高。同时，这一楼层高度适中，方便老人和小孩出行，安全性也相对较高。
在选择洋房楼层时，首先要考虑家庭成员的具体需求。例如，对于有老人和小孩的家庭，选择较低的楼层可能更为方便，因为这样更方便出入，也能在紧急情况下更快逃生。而对于年轻人或者没有特殊需求的家庭，则可以选择更高的楼层，享受更好的视野和更少的噪音干扰。
楼层：洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。面积：洋房适宜的套内面积大概就是在120一180平方米。如果面积太大，这样不如直接去***；而如果面积太小，这样失去了洋房的舒适。
综合来看，建议选择三楼或六楼。如果是七层楼高的住宅，三层是最理想的，如果楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，没有一二楼吵，空气质量也不错。
在购买花园洋房时，楼层选择对于居住体验至关重要。通常，花园洋房的层数为6层，其中3楼被公认为最理想楼层。一方面，3楼位置适中，既避免了低楼层的潮湿和光线不足，又不至于像高楼层那样可能面临下水道堵塞的问题。
市核心黄金土地，房价贵，楼层越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。但基本的生活所需的各项配套，也是应该考虑在内。如公共交通、商场、超市、医院等。较好选择开发商实力雄厚，口碑好的楼盘。买洋房一定要看开发商的实力和开发经验。
花园洋房一楼带院子的房子怎么样洋房一楼下沉花园很后悔
花园洋房一楼带院子的房子怎么样花园洋房一楼优点：进出比较方便，适合有老人的家庭。一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔；花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。花园洋房一楼缺点：一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。买一楼带花园的房子要谨慎，老小区的一楼不要买，物业服务等各方面得不到保障。另外，小区的环境、物业、居民素质真的很重要，买房的时候，务必要考虑全面。
住一楼带花园的房子，实际体验还是挺好的。一楼带花园，少了走楼梯的烦恼，也少了等电梯的麻烦，尤其是对老年人比较好。一楼带花园，自己可以打理花园，种绿植和蔬菜，这样没那么单调。不过，一楼可能潮气比较重，尤其在南方，不过一楼带花园利大于弊，体验还是挺棒的。
电梯房1楼有地下***好不好
1、挺好的，不要受别人的影响，自己觉得好，就行，现在电梯房一楼都是独立下水道，不会堵塞的，而且有地下停车场，不用担心回潮，潮湿等情况，还可以自己维一块小花园，蛮好的，只要前后楼间距大***光没有什么大问题，现在开发商设计的都会合理的，否则一楼就不好卖的，放心，挺好的，电梯花园洋房。
2、电梯地坑下面如果有人能到达的地方。电梯必需做特殊处理，对重增设安全钳，或者底坑下面（即1楼下下面）加柱子（水泥墩）支撑。如果都没有的话，地下室必须封闭，不予许行人到达，否则不符合电梯国标检验标准。如果电梯验收过了，建个***也没关系的。
3、***上一楼的房子到底好不好是因人而异的，有的人觉得好，有的人则觉得不好，优点是出行便利，方便逃生；景观良好；价格实惠。缺点是容易返潮；安全性差；***光不好；噪音较大，想买一楼的朋友可以参考一下。
4、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。
5、如果排水过关，地下停车场是最好的。特别是台风来袭的时候。地下停车场排水类型主要有：排水和种类：地下停***排水一般分为雨水，污水和废水排水。雨水排水主要排除车道敞开段和敞开楼梯、竖井处积水，一般按重现期30年设计。污水排水主要排除厕所、盥洗室的排放水。
6、现在人们在买楼房的时候，自然也是比较关注有没有***的问题，有些***可能是在地下也有一些***，可能是会选择在1楼，那么对于1楼是***了，自然就不能够按楼层去进行计算了，所以很多人想要知道一楼是***二楼算几楼，另外对于买房子的时候选择几楼好，下面也会给做出相关介绍。
8层电梯洋房,带地下***,1楼也是***,2楼能买吗,会反水吗?18年建的...
1、能买。不会出现***问题。由于目前建筑设计时，底层（一层除***层外）住宅的排水管是单独设置的，且排水落差较大，排水管使用正常情况下不存在***问题。
2、反水层一般在7层，但是一楼改下水，有的2楼可能也会反水。主要看下水系统的设计，现在许多开发商都是将一二楼的下水错开设计了，这样比较不容易反水。日常使用过程中，反水情况主要是因为下水管中有丢弃物品废料等，才会造成管道堵塞，导致日常废水流入到被堵塞的主下水管中。
3、层的楼房一般情况下负一层是地下室，就是地下***，负二层，是会把高层建筑的设备层设计在这一层的。就是整栋楼的电梯、供暖、二次供水，等等的设备放在这一层。
4、排水较差 如果洋房是贯穿了1楼到7楼，则排水方面应该问题不大，但如果1楼的位置为***，商业区域，则排水方面的问题会非常明显。毕竟洋房的排水系统在2楼的位置增加了弯头，所以当洋房内的家庭用水过量时，由于出水不及时，在2楼的弯头处就会出现阻塞的现象。
5、挺好的，不要受别人的影响，自己觉得好，就行，现在电梯房一楼都是独立下水道，不会堵塞的，而且有地下停车场，不用担心回潮，潮湿等情况，还可以自己维一块小花园，蛮好的，只要前后楼间距大***光没有什么大问题，现在开发商设计的都会合理的，否则一楼就不好卖的，放心，挺好的，电梯花园洋房。
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