电梯维保的会计核算

简述信息一览：

• 1、电梯的维修保养费进项税额能否抵扣
• 2、求电梯行业安装维保成本会计帐务处理
• 3、物业公司电梯维保费会计分录
• 4、物业收取的电梯维保使用费计入哪个会计科目?
• 5、销售电梯的同时提供安装服务如何确认收入

电梯的维修保养费进项税额能否抵扣

1、根据上述规定，电梯的维修保养费的进项税额不能抵可以抵扣进项税额。

2、如果是一般纳税人发生的电梯维修保养费有取得增值税专用***，进项税额是可以认证抵扣销项税额的。

3、如果开具的是增值税***，电梯的使用是用于公司营业范围内的业务。可以抵扣。但公司必须符合抵扣增值税条件的公司。什么样的公司可以抵扣增值税，可以向当地的国税局进行咨询。因为中国的地方性法规比较多，各地的执行可能会存在一些的差异。

求电梯行业安装维保成本会计帐务处理

1、电梯产成品后发生费用就不能再进入产品成本，如安装和维修费，应该计“销售费用”科目核算。

2、销售发生时借记银行存款或应收款[债权]账户。贷记“主营业务收入”与“应缴税费-应缴增值税-销项税额”。发生安装费记入“主营业务成本”。在保修期内维护费应作预提，发生时在预提账户中支付。如未作预提可直接记入“管理费用”。

3、电梯维保费记会计科目为管理费用。详细解释如下： 电梯维保费的性质：电梯维保费是企业为了保持电梯正常运行而支付的费用，属于日常维护费用的一种。这种费用是为了确保企业的固定资产能够持续、安全地为企业服务。 会计科目的选择：根据会计准则，这类费用一般被归类为管理费用。

4、电梯销售有限公司是属于商贸行业。属于商业。

5、电梯费的会计分录处理如下： 当电梯费属于物业管理费用时：电梯费作为物业维护管理的一部分，应当被记入管理费用科目。在会计分录中，借方为管理费用科目，贷方为银行存款或现金科目。这是因为电梯的正常运行和维护是确保物业正常运行的重要环节，因此产生的费用应被视为日常运营成本的一部分。

6、这道题需要按完工程度结算，因为日期是12月31日。

物业公司电梯维保费会计分录

1、如果物业费属于包干物业费，则电梯年检费是包含于物业费之中的，具体有双方签订的物业合同来约定。根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

2、因为电梯的电费每个个月用的电有多有少。比如一栋住宅楼住户有200户但实际的住户只有100户这个月的电费1000元就会平均到这100户里面。维保费是比如电梯的维修和平时的维护因为电梯维保公司会有一个时间段派人过来检查的。还有一个就是年检费但一年的年检费最多也是200元/年左右。

3、小区业主欠物业的电梯费用，那么物业又欠了电位，维保单位的维保费用两者是不能冲抵的，因为债权关系是不一样的，在前者是业主欠物业的费用，而后者是物业欠电费单位的费用，所以两者是无法冲抵的，因为债权双方都不一样。

4、由此两条可以看出，业主缴纳的物业服务费中已经包含了电梯、消防等公共设施设备的维护保养费用，物业公司不应当另外再收取所谓的“维保费”。三是带电梯高层住宅本身已经征收了电梯等维护保养费用。江苏省各地级市***物价部门在规定普通住宅物业公共服务收费等级标准中，已经按照有无电梯来核定相关费用。

5、接下来由 的小编为大家整理了一些关于物业费包括电梯费吗方面的知识，欢迎大家阅读。 物业费包括电梯费吗 电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行， 电费 ，维护保养等费用的。

6、不包括，但好象南北有差异，北方通行做法是物业费包括电梯日常维保费用，而南方通行做法是不包括，电梯维修保养费从另行收取的公共维修金中支出。

物业收取的电梯维保使用费计入哪个会计科目?

应该记入“管理费用－维修费”科目：借：管理费用－维修费 贷：银行存款 电梯维修费，财务制度规定，达不到固定资产改良标准的，直接计入当期损益 可记管理费用 所谓固定资产改良，一般要延长资产使用期2年以上，或价值达到资产20%以上 如果达到了固定资产改良标准，要计入固定资产，分期摊销 。

销售电梯的同时提供安装服务如何确认收入

1、应该是安装验收合格后确认收入。但由于纳税时间的确认是开出***的时间，所以建议开***时再确认收入，只要开出***就要交税，即使你不确认收入也要纳税，为何不同步呢。这样，你们要尽可能地完工验收后再开出***。

2、电梯行业是安装验收合格后就确认收入。但由于纳税时间的确认是开出***的时间，所以建议开***时再确认收入，只要开出***就要交税，即使你不确认收入也要纳税。这样，你们要尽可能地完工验收后再开出***。

3、根据合同进度，一般来说签完合同就收30%预付款，中途再收一部分，干完验收后结尾款。

4、那么，电梯安装确认收入50万元，一次性收取 6万元的保养服务分期确认收入。

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