正规电梯维保记录表格模板

简述信息一览：

• 1、甲供电梯安装进场施工需要向监理提交什么资料
• 2、电梯事故频发、威胁业主的安全、物业公司如何监管电梯维保工作?
• 3、维护服务合同属于什么技术合同
• 4、自动扶梯应急预案模板分享5篇
• 5、想开个电梯维保公司需要什么手续
• 6、电梯维保记录表填写要求及注意事项是什么?

甲供电梯安装进场施工需要向监理提交什么资料

1、乙方应配合总包土建进度提供相关预埋资料，另须包括：本电梯设备设计、供应、安装合同所需的一切土建工程之配合要求；有关梁和架构上的荷载资料；开关、通风及设备等所需的一切开孔的位置资料；电梯、井道和底坑，包括导轨固定件和有关的轿箱平台位置资料。

2、由于建设方在发出材料时是通过预付账款核算的，没有进入工程成本，因此，施工方应按含甲供材金额开具建筑业***，并全额缴纳营业税。 此种方式施工企业按含甲供材金额开具建筑施工***给建设方并确认收入，但甲供材由于是建设方购买提供给施工方的，施工方无法取得***入成本。

3、工程联系单：用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。例如：施工单位联系建设单位催要甲供材料。

4、建筑工程结算中，甲供材结算的时候按原价扣除，其他费用不扣除。

5、e、材料到场试装，由于体量大易早发现问题与供应商沟通。如石材（复合厚度）、成品家具、墙纸、五金（卫浴、门） 、灯具、龙头。材料进场清点△甲供材统计上报△2-样板提前房思路a、样板间的施工是项目部对材料特性的了解，材料品牌的确认过程。b、不同户型的提前房是项目部对整个施工工艺及收头控制的了解过程。

6、销售电梯按17%税率， 安装电梯按3%征收率。销售非自产电梯+安装，既可以按第2条（因为政策没有标明必须是自产电梯）， 销售电梯按17%税率， 安装电梯按3%征收率；又可以不按第2条，按混合销售的政策， 以销售电梯为主的，按17%税率计算； 以安装电梯为主的企业，按11税率计算。

电梯事故频发、威胁业主的安全、物业公司如何监管电梯维保工作?

如果电梯事故导致人身伤害，财产损失的，可以直接***该电梯维护保养单位，并追究物业管理公司的管理责任。如果电梯维保单位就是物业公司，那么直接***物业公司。

电梯频繁出事故可以通过物业、业委会和质监局进行***。先找物业要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。

物业公司 应对电梯运行进行日常巡视，记录电梯日常使用状况，建立电梯管理档案，督促并配合电梯维保单位做好维保工作，对维保记录签字确认。

维护服务合同属于什么技术合同

服务合同是购销合同还是技术合同 属于技术合同，购销合同主要指销售合同，是公司产品对外销售及对外加工生产协议。技术服务合同主要是当事人一方以技术知识为对方解决特定技术问题所订立的合同。

服务合同属于服务类合同类型。服务合同是一种特殊的合同类型，主要涉及到服务提供者与服务需求者之间的约定。以下是关于服务合同的详细解释：服务合同的基本定义 服务合同是指双方当事人约定，一方为他方提供特定服务的合同。在这种合同中，服务提供者承诺按照约定的质量和标准，为需求者提供特定的服务。

技术合同包括技术开发、转让、咨询以及服务合同，对于想要与他人签署技术合同的公民、单位的来说，首先需要确定自己具体是想要获得哪种技术服务，如果是想要转让自己持有的专利，那么需要签署的就是技术转让合同。

技术合同包括技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同以及技术服务合同四类。 技术开发合同。是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当***用书面形式。

属于委托人。服务合同具有专属性，合同中可以约定本合同不能分包；在合同中明确确定了服务方的服务人员的，一般约定不能随意更换。当然如果委托方认为服务方服务人员提供服务不合格的，有权提出更换。在合同的违约责任部分相应的约定如果服务方分包合同或者随意更换服务人员应当承担的违约责任。

服务合同属于什么合同服务合同属于无名合同，是以服务为标准的合同，不同的服务合同区别就是看合同的内容。服务合同没有明确的定义，只是规定了该合同的性质是否属于服务合同。

自动扶梯应急预案模板分享5篇

1、自动扶梯应急预案模板 篇1 为了提升小区应对电梯运行使用中各类意外伤人和困人事件的能力，规范小区应急救援预案的具体实施，建立健全乘客事故应急体系，规范小区对伤人和困人事故应急处置工作，有效预防、及时控制和消除电梯伤人和困人事故的危害，特制定本预案。

2、【篇一：自动扶梯应急救援预案】自动扶梯应急救援预案 适用范围：自动扶梯的紧急操作 注意事项：应急救援小组成员应持有特种设备主管部门颁发的《特种设备作业人员证》；救援人员2人以上；应急救援设备、工具：电梯层门钥匙、常用五金工具、曳引钢丝绳夹板、手动葫芦、钢丝绳套及钢丝绳卡子、搬手、铁锤、撬杠等。

3、停电或电梯故障时的应急处理 1 若电梯在运行中突然停电，乘客应保持冷静。

4、首先，自动扶梯在转换故障时，应当立即启动应急预案，***取一系列安全措施来确保乘客的安全，并及时进行故障排查与修复。一旦自动扶梯出现转换故障，如突然停止、逆转或速度异常等，首先需要做的是迅速按下紧急停止按钮，以立即停止扶梯的运行。这是防止故障扩大、减少潜在危险的第一步。

5、摘 要 ：主要介绍乘坐电梯发生意外事件及紧急情况时的应急避险知识及紧急救援措施。关键词：电梯 应急避险 紧急救援最近发生的几起电梯事故，如北京地铁四号线自动扶梯逆行事故、延安市某宾馆乘客坠落电梯井道事故等，让人们突然发现，在高楼林立的城市中，乘坐电梯开始成为一种心理隐患。

想开个电梯维保公司需要什么手续

1、凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备（以下统称机电类特种设备）安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位（以下统称施工单位）。必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（以下简称《许可证》），并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。

2、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。指定代表或委托代理人证明。代理人身份证及其复印件。住所使用证明。特征设备的资质证明。

3、注册电梯维保公司必须取得《特种设备安装改造维修许可证》。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。注册单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应。

4、现在找我们创业之家这边注册公司是免费注册，还赠送一套章，只收代理记账方面费用，相对来说比较实惠。注册一个电梯维保公司的好处都有哪些与顾客合作的需要，持证运营。成立公司显然是运营规范化、合法化的前提。

电梯维保记录表填写要求及注意事项是什么?

电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯 超载是很危险的。当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只 脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。电梯门即将关闭时，严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。

一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。

按维保记录。电力拖动系统，电力拖动系统的功能是提供动力，实行电梯速度控制。电力拖动系统由曳引电动机，供电系统，速度反馈装置，电动机调速装置等组成。电气控制系统电气控制系统的主要功能是对电梯的运行实行操纵和控制。

法律依据：《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条 违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。

在电梯年检时，使用单位需要提供一些资料，包括上一周期的检验报告复印件、限速器校验单、维保合同、维保单位资质、自检合格的报告、日常维保记录表、维保人员作业证、使用单位安全管理人员证以及电梯操作人员证（针对货梯、医梯）。

关于正规电梯维保记录表格模板，以及电梯维保记录表格怎么做的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。