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电梯维保公开招标范本

简述信息一览：

1、相对有机房电梯，无机房电梯对外观要求较高的建筑物具有优势，不会因为顶层有机房而破坏预期的外立面效果，如商场、标志性建筑，大多会***用不影响外观的无机房电梯。

2、施工方案、施工工期及售后服务施工方案应针对本项目而做，而不是统一的标准模板格式。这也反映投标人务实精神的体现。施工工期必须满足标书要求，不可含糊。目前，***的保障房、经济适用房常用的2米／秒及以下速度电梯的技术是成熟的，备品备件的质量是可靠的。

（图片来源网络，侵删）

3、投标人的货物主要技术规格、参数响应招标文件要求，但有很小部分技术规格、参数有偏离之处，偏离率很小，基本满足招标人使用要求（得59-50分）。

4、施工方案、施工工期及售后服务施工方案应针对本项目而做，而不是统一的标准模板格式。这也反映投标人务实精神的体现。施工工期必须满足标书要求，不可含糊。目前，***的保障房、经济适用房常用的2米/秒及以下速度电梯的技术是成熟的，备品备件的质量是可靠的。

5、描述招标范围时，需重点关注可能由招标人另行发包的并且有专业承包资质要求的分部分项工程，如土方开挖（包括土方的外运外购）、桩基工程、电梯、铝合金（塑钢）门窗、幕墙、二次装修、弱电及建筑智能化、消防、人防设备安装、高压变配电、中央空调、热交换器等。

（图片来源网络，侵删）

1、不可以的，电梯维保一项。日常保洁、垃圾清运一项。

2、电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。物业专用设备的折旧损耗。小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

3、查询当地收费标准：了解电梯、设备维修、垃圾清运、绿化养护等专业服务的市场收费标准，以确定本项目各种设施设备及专业服务的管理方式。物业费测算内容：物业费一般包含人力综合成本、清洁管理、绿化养护、设备维护、秩序维护、日常办公、固定资产折旧、物业公司保险和税费。

4、在对保洁员工进行理论知识的培训下结合实际情况进行实际操作培训，着重培训保洁工具、物料的使用及配用，清洁的程序、电梯清洁保养、锈的处理、垃圾桶的清洁处理等相关具体操作规程。

关于电梯验收情况致某某单位的函某某单位：在某天组织对某项工程进行综合验收时，由于贵单位单独招标的电梯项目未安装结束或资料不全的原因，致电梯工程未予验收。现特致函贵单位，抓紧时间进行整改，以便在某某时间进验收。

本工程是指：项目电梯安装工程。 2甲乙双方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。 3工程地点：项目内。第二条、承包方式及承包范围： 1承包方式：乙方以包设计、包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包配合费、包工期、包施工用水用电费、包验收合格、包保修、包税金、等进行大包干施工。

获得最高评估分的投标人将被推荐为合格的中标候选人。如果投标人综合得分相同，按下列顺序排列以确定将被推荐为合格的中标候选人：（1）投标价低的；（2）技术评估得分高的；（3）售后服务承诺优的。投标人加分项相应产品投标报价之和以评标委员会复核结果为准。

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