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维保公司停电梯违法吗

简述信息一览：

律师解没有。不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。物业费的问题也可以通过诉讼等合法手段解决。

不可以。业主不交物业费，物业没有权利停用电梯。首先，从法律角度来看，物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，物业公司的主要职责是为业主提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保以及公共设施（如电梯）的维护和修理。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：物业无权停止业主的电梯使用权利（除了每月按时电梯检修除外）。如果业主拖欠物业费，物业可以素质法律。不得与业主未交物业费，而妨碍业主的权利。

有。电梯维保公司没有维保到位有权处理物业公司，小区电梯的安保措施以及基础设施的维护都是应该由物业来进行统筹管理的。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。

先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。

（图片来源网络，侵删）

允许，一般情况下厂家卖出去的电梯都免保一年，到期后物业想和那个公司签维保合同就和哪个公司签。你说物业不和你续签合同肯定是关系没做到位，有在这里问的时间不如找找自身原因，是不是别的电梯公司给物业好处了。

电梯维保单位责任：电梯维保单位负责定期维护和保养电梯，以确保其正常运行和安全。如果维保单位未按照规定进行维护，或者未及时发现和修复电梯存在的问题，导致故障或事故，维保单位可能承担责任。物业管理方责任：物业管理方负责对电梯进行日常管理和维护，包括定期检查、保养和维修等。

电梯坏了的维修责任主要归业主和物业公司。业主是电梯的所有者，按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。同时，物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。

电梯年检过不过和物业关系不大，直接责任是电梯维保公司。物业负责监督不力的次要责任。但也存在物业管理不善，如电梯维护费过低，电梯维保单位出工不出力，造成电梯维保质量不过关等情况，也是存在的。电梯年检过不过和物业关系不大，直接责任是电梯维保公司。物业负责监督不力的次要责任。

综上所述，根据中国相关法律法规，电梯维保日期超期一天是违法的。电梯的维保非常重要，不仅涉及到乘客的安全，也关系到电梯设备的正常使用寿命。为了确保乘客的出行安全，建议用户定期维保电梯并遵守相关的法律法规。如需了解电梯维保公司的信用情况，可使用青犬快查查询信用大数据。

当然有的地方特检院还要求免费维保期也必须要有厂家和使用单位签订的免费维保合同，你新签的维保合同有效期也必须要衔接上免费维保合同日期，同样，也是不能缺一天，否则就涉嫌违法，可以移交行政执法的。老电梯只要前一期合同和后一期合同的时间能够衔接上，并且在年检当日能够提供查验就行。

这个标志同时也是证明电梯通过年检的凭证，上面记录着电梯下次检验日期，如果逾期没有年检，那就意味着这个电梯已经处于非法运行状态，应当禁止使用。当然，由于这个标志和电梯是1对1的，每个电梯也只有一份，所以，为了避免标志丢失，很多单位会在电梯里面张贴一张复印件，这张复印件和原件具有同等效力。

那么，没有签订电梯维保合同怎么处罚？下面就跟着一起来了解一下吧。没有签订电梯维保合同怎么处罚《电梯使用标志》，这个标志同时也是证明电梯通过年检的凭证，上面记录着电梯下次检验日期，如果逾期没有年检，那就意味着这个电梯已经处于非法运行状态，应当禁止使用。

注意，你有权更换“日常维护保养”单位。按“特种设备安全监察条例”规定，日常维护保养的生产活动只要是取得相应资质的单位进行即可，并不需要制造单位授权。其三，从你提供的信息来看，你的电梯已经超期未检，那是违法的。

另外，电梯属于特种设备，应当至少每15日由电梯的日常维护保养单位进行一次清洁、润滑、调整和检查；电梯要每年做一次检验并向特种设备检验机构提出定期检验申请。乘坐电梯需要注意些什么检查电梯的年检日期是否过期，在乘坐陌生环境中的电梯时，需检查一下电梯是否有定期进行年检，并看看年检日期是否过期。

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