电梯洋房验收标准规范最新

本篇文章给大家分享电梯洋房验收标准规范最新，以及洋房电梯尺寸国家标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、高层电梯速度标准
• 2、我的门面房后墙和开发商的车库共一方墙,后墙有个窗子,开发商是否合法...
• 3、电梯口和楼梯不相通,消防验收合格吗?是洋房共9层
• 4、商品房楼层高度标准是多少
• 5、分散式公寓、集中式公寓、蓝领公寓!你是如何选择房子的?

高层电梯速度标准

1、电梯的速度分类标准如下： 超高速电梯：速度段在3-10米/秒或更高。 高速电梯（甲类梯）：速度在2-3米/秒。 快速电梯（乙类梯）：速度在大于1米/秒，小于等于2米/秒。 低速电梯（丙类梯）：速度1米/秒及以下。

2、电梯一般的速度是5m/S。电梯的运行速度取决于所在楼层的的高度。一般12层以下的电梯速度是5m/S，12层到22的是75m/s.，22到32是0m/s。生活在继续，科技在发展，电梯也在进步。

3、电梯速度的标准和楼层、载重量以及是否有机房的电梯有一定的关系，其速度实在0m/S到0m/S之间，并且如果楼层越高，载重量越大，那么电梯的速度也可能会越大。

4、电梯的速度标准如下：超高速电梯3-10m/s或更高速电梯。高速电梯（甲类梯）2-3m/s。快速电梯（乙类梯）大于1m/s，小于等于2m/s的。低速电梯（丙类梯）1m/s及以下的电梯。

5、【答案】：C 电梯无严格的速度分类，我国习惯上按如下方法分类：1）低速梯（丙类梯）。速度低于 0m/s 的电梯，通常用在 10 层以下的建筑物或客货两用电梯或货梯。2）快速梯（乙类梯）。速度在 0～0m/s 的电梯，通常用在 10 层以上的建筑物内。3）高速梯（甲类梯）。

我的门面房后墙和开发商的***共一方墙,后墙有个窗子,开发商是否合法...

1、是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。外销房外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

2、不可以的哦，万一破坏了承重墙，退一万步来讲如果你在小区***你自己车位的墙上打了柜子也有可能会被小区内其他的人破坏，就算是不会被破坏，但是也要的物业同意不然的话没门。

3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

4、是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

电梯口和楼梯不相通,消防验收合格吗?是洋房共9层

电梯口和楼梯不相同消防验收合格吗？是杨成功酒楼，如果电梯口跟楼梯不相同的话，那个消防肯定也。

这个肯定是正常的，我们新买的小区洋房也没有防火门，房子只要是可以交付使用。消防部门儿都是进行了消防验收的，是合格的。你就放心使用好了。

得房率不同：与商品房相比，洋房的公摊面积较小，得房率较高。层高不同：商品房的楼层一般为二三十层，户数较多。洋房楼层相对较低，户数较少。房价不同：与商品房相比，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵。

商品房楼层高度标准是多少

根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：住宅层高不应高于80m。卧室、起居室的净高不应低于40m，其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于10m，其余部分较低处高度不宜低于5m。

商品房层高的国家标准是：普通住宅层高宜为80m。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。【法律依据】《住宅设计规范》第五条第五款普通住宅层高宜为80m。

根据《国家住宅建筑设计规范》的第六节《层高和净高》规定，商品房的楼层高度应遵循以下准则： 住宅层高不应超过80米。 卧室和起居室的净高不应低于40米，其局部净高不应低于2米。 当利用斜屋顶空间作为卧室时，一半面积的净高不应低于10米，其余部分最低点的高度不应低于50米。

商品房楼层高度标准是多少 根据相关规定，商品房楼层高度标准为：住宅层高不能超出8米，卧室、起居室净高不低于4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于1米，其余地方不能低于5米，厨房净高不能低于2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。

分散式公寓、集中式公寓、蓝领公寓!你是如何选择房子的?

租客复工延期，人口流动性降低，导致长租公寓成本高企、租房需求大幅减少、房源空置率上升、租客提前退租等问题。尽管杭州楼市迎来小阳春，但租赁市场并未受到明显提振。数据显示，杭州分散式长租公寓房源在去年同期受毕业季影响租金上涨，而今年上半年租赁成交量和租金价格均明显下滑，尤其是集中式公寓。

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