电梯洋房一楼不是独立排水

简述信息一览：

• 1、买房千万不要买一楼,装修再好也卖不掉为什么
• 2、一楼排水管是独立的吗
• 3、十一层的电梯洋房底下二层地上一楼是商铺二楼是住宅下水管道是怎么按的...
• 4、十一层洋房二楼反水的几率大吗?买洋房怎么选楼层?
• 5、花园洋房一楼带负楼的格局,怎样布局装修最实用?
• 6、买房买一楼,会遇到哪些麻烦事?

买房千万不要买一楼,装修再好也卖不掉为什么

***光不好 一楼的***光确实不好，尤其是冬天。首先是楼层比较低，所以***光不好；再加上花草树木的遮挡，使得光线被遮挡住，屋里的***光就更差了。另外，衣服干了就得赶紧收掉，不敢长时间晾在阳台上，因为衣服晾晒在阳台上，屋里就很暗。虽然说电灯也能照明，但有自然光肯定是较好不过了。

一楼吵闹，尤其是现在的电梯公寓，隔音效果普遍差，现在入住的XX多，因为电梯公寓便宜，带着小孩就在小区里，晚上10点也不回家……其次，一楼有潮湿问题，当仓库对于有些货物有影响，再者就是夏天开窗蚊虫多，马路噪音等问题。

价格是影响买房的关键因素，如果经济条件有限，为什么不能买一楼呢！出行更加方便轻松 一楼不需要缴纳电梯费，这就少了一笔支出。也不会因为电梯问题影响外出。如果要到危险，比如：火灾、 地震 ，一楼可以逃的快速逃生。如果家里有老人，老人自己就可以外出晒太阳。

内行人说，买房的话，千万别买这种装饰层，因为这种装饰层的可使用性真的是差到爆炸，房产商在开始设计房子时就预留出了这些装饰层。所以，这些楼层的内部设计与别的楼层是不一样的，相比于实用性，房产商更看重的是它的美观性。

因为除了18楼就剩顶楼和5楼以下，所以没买。

一楼排水管是独立的吗

国家没有明确规定，小高层一楼是应该独立排水。 正常情况下，高层建筑一楼的排水管道应该单独设计，不和整幢楼的管道连接在一起才对。小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层），平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

那么应该在室内能够看到一条独立的下水管道，连接着所有的顶棚排水孔、地面排水口。看下水管道接口：可以查看一楼卫生间顶部下水管的接口，没有跟上面的住户连接，就说明是独立下水。查看室外下水井：一楼下水管道独立，下水井应该只有一根下水管道与之相连。而不是与上部或其他楼层排水管道相连。

是的。但也视情况而定。国家并没有明确。在管道工程实际使用中一楼与其它楼层下水管道分开使用更好，这样一楼下水管道便不容易堵塞。正常情况下高层建筑一楼的排水管道应该单独设计，不和整幢楼的管道连接在一起才对。

找到地下室对应房间的下水道口，观察是否与上层连通。 如果是，则意味着它不是独立的。 如果不是，则意味着它是独立的。管道不同：独立下水独立于其他下水管道以外，单独使用的下水管道，专管专用。

高层一楼单独排水并不是国家强制规定的。高层一楼单独排水可以让住户尽可能避免堵塞的情况发生。这是由中国建筑工业出版社出版建筑规范。因为当住在楼层比较高的地方，越往下压力越大，到达一楼时压力最大，和整幢楼的管道连接在一起，堵塞的情况就会发生。

十一层的电梯洋房底下二层地上一楼是商铺二楼是住宅下水管道是怎么按的...

1、过去六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是“家-汽车-公司”，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、***购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式最大化地迎合了有车族的需求。

2、当然好了，因为是属于中间楼层嘛，不是顶楼，而且一梯两户的也很少见，买到了就是赚到了。

3、层小高层3楼4楼5楼哪个好就目前情况来看，11层小高层3楼4楼5楼哪个好，首先，一般来说，五楼属于多层住宅，正好在整体建筑高度的中间，所以选在中间的房子比较合适。其次，五楼的整体视野、***光、空气都是比较好的，且因为五楼受生活噪音影响相对较小。

4、对于11层的小高来说，买第五层是一个不错的选择。首先，第五层的价格相对较低，除了顶层之外，它比其他楼层的价格要便宜很多，具有较高的性价比。其次，第五层比较接地气，不容易产生恐高心理，对于家有老人和孩子的家庭来说非常适合。

5、紧急疏散：在紧急情况下，住在较高楼层可能需要更长的时间到达地面。 随电梯等设施故障：如果电梯发生故障，住在较高楼层将不方便上下楼。除了以上的考量因素，还应根据你的实际需求和偏好来决定是否购买八层的房子。

十一层洋房二楼反水的几率大吗?买洋房怎么选楼层?

层洋房二楼一般不会反水，洋房二楼出现***的情况是比较少见的，但是在 装修 洋房的时候，材料选择是非常重要的，特别是家里的防水措施一定要做到位，如果说在装修洋房的时候，如果没有***取防水措施，那么 房屋 不仅容易出现反水的现象，而且屋内出现转潮的现象也是非常有可能存在的。

楼二楼不会反水。11层的洋房的二楼一般不会有反水的情况，因为洋房***的情况在装修中并不多见，只要装修时做好了反水措施就行。想要不反水在装修的时候，选择防水材料是很重要的，特别防水措施要做好。

十一层的电梯洋房底下二层地上一楼是商铺二楼是住宅下水管道，一般来说排水是一楼或一楼到二楼是独立的排水，二楼或三楼以上是独立的，避免反水现象。

十一层小洋房选几层好11层楼房的选6楼是个不错的选择，因为6层上下楼方便，等电梯的时间也不长；6层也安静，能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染。6楼***光也好，视野不错；6楼也吉利的，数字6的象征意义是走好运，事业顺利，生活幸福。购买小高层时，六七层的位置最佳。

不推荐，2层属于不好的楼层，首先通风、***光效果不好。第二，二层也属于比较嘈杂的一层。

花园洋房一楼带负楼的格局,怎样布局装修最实用?

1、对于花园洋房1楼自带副楼的这种格局，我觉得在装修上和选择性更多。一般来说这种花园洋房，除了1楼带副楼的，这样情况还会只带一个小花园。所以副楼的选择，功能上也偏向于***化。

2、排水 一般情况下，庭院的设计施工滞后于室内设计施工，因此在这给你提个醒，一定要对下沉庭院的排水充分考虑，标高上做出最充分的预留。防止后期积水对室内和院落产生雨水沉积。（2）构图 这点和地面庭院没有太多区别，主要还是考虑功能、交通和韵律美，一般的构图规则都适用于下沉庭院。

3、因此需注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。除去顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样会面临漏雨的风险。但2－3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。

4、一般居家格局分布，一楼为客厅、客卧、客用衣帽间、厨房和客用卫生间等。负一楼会设立一个健身区域，保姆间、洗衣房和***区域。

5、花园洋房装饰方法有哪些主体拆改阶段：主体拆改就是房子的装修顺序中的第一步，为了让整个房屋的格局更适合业主心中所想。那么就需要对新房进行拆除整改了，当然在拆改前需要向物业报备一下。

买房买一楼,会遇到哪些麻烦事?

所以大家不愿意买顶楼，而买1楼麻烦事也特别多，首先来说房屋年久失修，下水管道肯定会出现堵塞这样的情况。如果下水道发生堵塞，所有的脏水全都会留在1楼想象一下，那种场面真的无法用言语来表达。

通常一楼***光不佳，有蚊虫噪音困扰。提到一楼，困扰大家最多的就是***光问题。且不论房屋的朝向如何，光是首层地面花草树木的阻挡，就很容易造成光线被遮，屋内***光条件差。若是楼层之间的间距不大，且朝向属于常年很难见到阳光的那种，不仅需要白天夜晚都开着灯，还容易出现潮湿的现象。

住在一楼最怕的就是下雨天，所有人回家后都要经过一楼自然就会把伞上的水在一楼先处理一遍，如果碰到大暴雨的话家们口更是会变成小水潭！所以，一楼是千万不能买的。一楼这么不好，那是不是越高越好？那么有这种想法的人真是太天真了。因为住在顶层也是会有很多的麻烦。

先来看一楼，有老人和孩子的家庭选择一楼的可能性大，主要是出行很方便，即使停电也不会担心电梯的问题。一楼的缺点也是很多的，首先是在阴雨天的时候很潮湿；其次是安全性差；还有夏天的时候免不了蚊虫的侵袭。

买房建议 我朋友卖房的麻烦事，是所有人都有可能遇到的。他踩过的坑，我们不要踩。 我们在买房时，能避免腰线层，就避免腰线层。 当然，我们看样板间时，肯定是看不到腰线层的设计的，但是我们可以通过看其他的来避免买到腰线层。

关于电梯洋房一楼不是独立排水，以及洋房一楼是独立排水吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。