电梯洋房改管道怎么做好看
简述信息一览：
家里买房子,是那种七层电梯洋房。现在就有三个房子能选了,一层二层...
二楼呗，上下方便，有老人小孩也不怕。2-7层共用下水管没什么事吧！，楼体质量好，管线设计合理，一般都没事，。
底层：有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。
以三层为例，不同档次家用电梯大概价格如下：国产经济型（三层三站）标配的设备价大约为10－15万不等。国产舒适型（三层三站）标配的设备价大约为15－20万不等。进口高档型（三层三站）标配的设备价大约为28－35万不等。
总共8层的洋房买了个二层不知道好不好?
买了洋房二楼很后悔二楼对于洋房来说，虽然属于低层，但是因为其楼间距等原因，***光等不受影响。而且二楼上下楼方便，对电梯的依赖度不强，即使电梯坏了也不影响日常的上下楼。并且洋房小区的一般环境绿化都是比较好的，二楼的高度，正好可以看到树梢，而且透过窗，可以看到满园绿色，是非常好的。
这个楼层选择的话看您个人比较喜欢哪层咯，我个人觉得中层比较合适，五楼可以啊，我家都是五楼，有电梯也方便。要是准备购买八层洋房，那么六层和七层的价位会偏高一些，毕竟这两层具备有宽阔的视野，感受不一样的视角，而且空气也比较好。另一层次来说，底层的洋房就不如意了，不仅杂乱，而且容易脏乱。
光线较差：洋房二层的一个主要缺点是通常光线较差。噪音大：另一个问题是噪音，小区内的谈话声、汽车声等可能会对居住者造成干扰。卫生问题：如果楼上居民不注意卫生，可能会受到漏水和垃圾乱扔的影响。洋房装修注意事项：风格选择：为了营造高端时尚感，可以选择欧式或北美式装修风格。
洋房有设备层吗
层洋房最不建议买1楼。11层小高层忌讳顶层和一楼，一楼***光不好，容易受潮，如果离马路进的话，灰尘和噪音非常大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，电梯出现故障更是首当其冲的受害者。11层小高层房忌讳设备层，设备层的设备噪音、机械振动非常大，会影响居住环境。
层楼房有可能有设备层，具体在哪一层需依具体情况而定。设备层指高层建筑中的某一处楼层，其有效面积全部用来作为空调、给水排水以及电气和电梯机房等设备用于布置的地方。也就是说洋房一般情况下是没有设备层的。
每一个小区都是会有机房这一机器设备间，尽管机房的扩散相对比较小，但咱们也不能说小区的机房对居民_有辐射维护。假如家里有孕妈妈或是小孩子的话，那尽可能还是不买在机房的上下楼，会对她们的身体造成一些不太好的影响。
而对于一些外国人来说，可能对13有所忌讳。其实，除了谐音之外，每个数字都有其独特的含义和解释。例如，4在音乐中的发音为fa，可解释为繁荣、富足等含义。因此，不必过于迷信这些说法。
顶楼：顶楼容易受到夏季烈阳直射，可能出现漏水现象。在火灾或地震等紧急情况下，逃生难度较大。此外，顶楼对电梯的依赖性较强，一旦电梯出现故障，将给居住者带来极大不便。设备层：设备层通常存放着各种设备，如生活水箱、机房等。这些设备在运行时可能产生较大的噪音和震动，影响居住舒适度。
层的楼房一般情况下负一层是地下室，就是地下***，负二层，是会把高层建筑的设备层设计在这一层的。就是整栋楼的电梯、供暖、二次供水，等等的设备放在这一层。
洋房公摊面积有哪些
一般情况下，洋房公摊总面积在15%至30%，洋房公摊面积是住宅里算较小的一种。倘若独立一栋洋房住宅小区，分享总面积可以达到20%至35%，因此房屋公摊面积并无固定规范，关键依据室内楼梯，家用电梯与多户家中来定。假如花园洋房楼房非常高，而且有好多家用电梯，那分享总面积会更大。
洋房和高层住宅较直接的差别就是公摊面积的大小。洋房的公摊面积小，得房率高。一般来说，多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅达到了15%-25%。以90平米建筑面积为例，常规的多层洋房实际使用面积为80平米左右，而高层使用面积仅有65平米。
如果这栋洋房的总层数只有7层，那么一般的公摊面积大概在百分之十左右。如果总层数是11层，公摊面积大概为百分之十五左右。层数是30层，公摊面积大概是百分之二十左右。如果买的是别墅内的洋房，公摊面积大概在百分之一到百分之八左右。
洋房为什么2楼最便宜
综合来看，电梯洋房二楼价格较便宜主要是由于其视野和***光可能受限、可能存在噪音干扰以及部分购房者的心理因素共同作用的结果。然而，对于预算有限的购房者来说，二楼也可能是一个性价比较高的选择，尤其是对于那些注重性价比的购房者来说更是如此。
洋房2楼价格便宜的原因主要有以下几个方面： 视野和***光稍逊 洋房2楼的视野相较于更高楼层会受一定限制，***光也可能因周边建筑的遮挡而相对较差。这是导致价格相对较低的一个直接原因。特别是在日照时间较短的冬季，这一问题可能会更加明显。
总的来说，洋房二楼之所以便宜主要源于地理位置和房屋状况等方面的问题影响市场供求关系及购买者偏好。这些因素最终导致了价格上的差异。
该房型2楼最便宜的原因有***光问题、下水管道设计、便利性。***光问题：洋房的二楼容易被周围的高大植被或前排的建筑物遮挡阳光，导致***光不足，这对于许多购房者来说是重要的居住品质考量因素，因而降低了二楼的价值。
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