跟踪监管记录电梯维保表

今天给大家分享跟踪监管记录电梯维保表，其中也会对电梯维保监督工作规程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、电梯小知识
• 2、物业工程部的职责是什么?
• 3、电梯服务承诺书

电梯小知识

1、- 在电梯轿厢内不得吸烟、吐痰、乱扔杂物，不嘻闹打斗，不准损坏电梯设施。 电梯安全小常识：如何开关电梯门 - 正确操作：层、轿厢门打开后数秒即自动关闭。- 进入轿厢前，应先等电梯层轿门完全开启后看清轿厢地板和本层的地板在同一平面。

2、电梯由机房部分、井道及底坑部分、轿厢部分、层站部分组成。电梯的工作原理是：曳引绳两端分别连着轿厢和对重，缠绕在曳引轮和导向轮上，曳引电动机通过减速器变速后带动曳引轮转动，靠曳引绳与曳引轮摩擦产生的牵引力，实现轿厢和对重的升降运动，达到运输目的。

3、- 不要自行爬出电梯，不要强行推开电梯门。- 电梯天花板有紧急出口时，不要爬出，以免发生意外。- 保持镇定，倾听动静，设法引起外面人的注意。 乘坐电梯时的安全小知识 - 确保鞋带系紧，穿着宽松衣服时注意收拢，以防被扶梯挂拽。- 孩子和老人上扶梯时，要牵住手，注意安全。

4、电梯的控制方式有手柄操纵控制、按钮控制、信号控制、集选控制、向下集选控制、并联控制、群控和智能控制。

物业工程部的职责是什么?

物业工程部的职责涉及多个方面，主要包括法规遵守、工程风险管理、设施设备管理、制定和执行相关***与规程等。以下是具体职责内容的润色和条理化： 法规与风险管理 物业工程部需熟悉相关法律法规，并掌握物业管理中的工程风险控制，以预防和纠正潜在问题。

负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定。负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施。负责编制设备、设施维修保养***，负责做好与本部门业务相关的合同评审。

物业工程部岗位职责（一） 负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。

物业工程部的职责包括： 负责小区设施设备的接管验收。接收设施设备的技术资料，按照图纸和质量标准进行检验验证，并对发现的问题向开发建设单位提出整改意见和建议。 配合业主（住户）验房及交房工作，对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。

在物业运维期间，工程部门的职责涵盖了多个方面： 设备和设施管理：负责监督和维护各种建筑设备，如电梯、空调、水电气系统等，确保设备正常运作，协调维修工作，及时处理设备故障。 设施维护：进行定期的建筑和设施维护，包括清洁、粉刷、照明和绿化等，保持设施的良好状态和外观。

物业工程部是负责物业管理的重要部门之一，其主要职责是管理和维护物业设施设备，保障物业的正常运行。下面我们来了解一下物业工程部的岗位职责和要求。岗位职责： 设备维护：负责物业设施设备的检修、保养和维修工作。 设备更新：负责对老旧设备设施进行更新升级，保证物业设施设备的先进性和可靠性。

电梯服务承诺书

1、电梯服务承诺书 篇1 质保期：设备安装完毕通过技术监督局验收后12个月 维保方：山东富士电梯有限公司 本公司承诺负责下列售后服务工作： 电梯安装完毕，即进入我公司的产品质保期。自验收合格之日起在十二个月内，负责对产品实行免费保修及***；正常使用过程中，任何元器件损坏，在保修期内负责免费更换。

2、电梯服务承诺书1 为确保电梯日常维护保养质量，保障电梯安全运行，我公司郑重承诺： 对所维保的电梯安全性能负责，严格按照每15日进行一次日常维护保养，且日常维护保养项目《电梯使用管理与维护保养规则》要求。 帮助电梯电梯使用单位建立健全安全管理制度和应急救援预案，并定期进行救援演练。

3、电梯服务质量承诺书1 我公司（xxxxxxx有限公司）于时xxx1号楼电梯施工过程中做到如下承诺： 施工过程中严把质量关，按操作规程施工，特种作业持证上岗，不野蛮施工；加强现场管理，设专人负责监管，不破坏环境卫生。 注意安全措施工作，开工前对员工进行安全交底，提高其安全保护意识；注意用电安全，提高防火意识。

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